Swiss Life Asset Managers stellt Logistikimmobilie Zwickau Nord fertig
Neun Monate nach Start der Rohbauarbeiten hat Swiss Life Asset Managers die Projektentwicklung des mehr als 22.500 m² großen Logistikzentrums „Zwickau Nord“ finalisiert. Der hochmoderne und nachhaltige Neubau ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.
Mit der Übergabe des fertiggestellten Logistikzentrums an den Investor-Developer Swiss Life Asset Managers durch das Generalunternehmen LIST BiB ist die Projektentwicklung „Zwickau Nord“ in Ponitz erfolgreich abgeschlossen worden. Bei der Übergabe waren auch der Ponitzer Bürgermeister Marcel Greunke und Vertreter des Landratsamtes Altenburger Land anwesend. Die bezugsfertige Logistikimmobilie befindet sich in der Altenburger Straße 10A und ist noch auf dem Markt verfügbar.
„Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche und fristgerechte Fertigstellung dieses zukunftsweisenden Projekts und danken allen Beteiligten für die großartige Zusammenarbeit“, sagt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Dieser Neubau besticht nicht nur durch seine ideale Lage und hohe Nachhaltigkeitsstandards, sondern spricht durch sein flexibles Nutzungskonzept auch eine große Vielfalt an Kunden an“, so Steves weiter.
„Wir entwickeln unsere Immobilien langfristig nachhaltig. Ein wichtiger Fokus unserer Projekte ist deswegen die Erfüllung hoher, international anerkannter ESG-Kriterien“, betont Jörg Werder, Construction Director Logistics bei Swiss Life Asset Managers. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, moderne Wärmepumpen und Pufferspeicher sind Teil des umfassenden Energiekonzepts und sorgen für eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Insgesamt wird die BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ angestrebt.
Der hochmoderne Neubau mit einer Gesamtfläche von über 22.500 m² entstand auf einem 49 900 m² großen Greenfield-Gelände. Mit 20 160 m² entfällt der Großteil der Mietfläche auf Logistikflächen. Zusätzlich wurden 840 m² Sozial- und Büroflächen sowie 1.500 m²Mezzanineflächen geschaffen. Die Immobilie ist flexibel nutzbar und kann in zwei Einheiten zu je 11.000 m² unterteilt werden. Sie verfügt zusätzlich über Vorrüstungen für Lagermöglichkeiten gemäß Wasserhaushaltsgesetz als Vorbereitung für die Lagerung von wassergefährdenden Stoffen.
Landrat Uwe Melzer sagt: „Die zügige Fertigstellung dieses hochmodernen und nachhaltigen Logistikzentrums in Ponitz ist eine gute Nachricht für unsere Region. Das Landratsamt hat dies im Rahmen seiner Aufgabenerfüllung unterstützt. Insbesondere die Nutzung der Dachfläche für eine Solaranlage sowie die Nutzung von Wärmepumpen und Pufferspeichern finde ich gut. Gerade in der heutigen konjunkturellen Lage ist es wichtig, solche Impulse für die weitere positive Entwicklung unserer Wirtschaft zu setzen.“
Der Bürgermeister der Gemeinde Ponitz, Marcel Greunke, begrüßt ebenfalls die schnelle Fertigstellung: „In Rekordzeit wurde das Logistikzentrum Zwickau Nord direkt an der thüringisch-sächsischen Landesgrenze fertiggestellt. Swiss Life Asset Managers hat damit bewiesen, dass das Unternehmen an den Standort glaubt und auf modernste und zeitgemäße Rahmenbedingungen für ihre Kunden setzt. Wir sind uns sicher, dass die Kunden von Swiss Life Asset Managers diese guten Voraussetzungen zu schätzen wissen und das wirtschaftliche Herz des Gebäudes zum Leben erwecken werden.“
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Logistiknetz über die Autobahnen A4, A9 und A72 sowie die unmittelbar angrenzende Bundesstraße B93. Die Region inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland fungiert als logistischer Dreh- und Angelpunkt für die benachbarten Ballungsräume Leipzig, Chemnitz und Zwickau und bietet damit einhergehend erstklassige Infrastrukturbedingungen. Die gute Verbindung zur Großstadt Dresden und nach Tschechien machen den Standort zudem zu einem strategischen Umschlagplatz für den nationalen und internationalen Warenverkehr.
