Leinemann Partner begleitet Sirius Real Estate bei Erwerb von drei Businessparks
Die Sirius Real Estate Limited hat Businessparks in Köln, Göppingen und Klipphausen bei Dresden zu einem Gesamtkaufpreis von ca. 55 Millionen Euro erworben. Die Akquisitionen wurden mit den Erlösen in Höhe von 165 Millionen Euro aus einer Kapitalerhöhung vom November 2023 getätigt. Weitere Abschlüsse sind in den nächsten Monaten geplant.
Der Business Park in Klipphausen bei Dresden befindet sich im sogenannten „Silicon Saxony“, einem der größten Informations- und Kommunikationstechnologie Cluster Deutschlands mit rund 500 Mitgliedsunternehmen im Verbund des Hightechnetzwerks.
Am Kölner Stadtrand ist es der vierte Gewerbepark, im Stuttgarter Raum mit dem neu erworbenen Göppinger Gewerbepark der nunmehr zehnte Gewerbepark, im Dresdener Großraum der zweite, den das Unternehmen in den Regionen besitzt und betreibt. Durch die Nähe der Standorte zueinander kann Sirius operative Synergien heben und die bereits durch andere Liegenschaften erworbene lokale Marktkenntnis nutzen.
Beim Ankauf der Businessparks wurde Sirius Real Estate Limited von einem Real-Estate-Team der Kanzlei Leinemann Partner Rechtsanwälte unter Federführung des Leiters der Real-Estate-Praxis und Partners Michael Göger umfassend rechtlich beraten. Teil des Leinemann-Teams waren dabei auch Partnerin Shushanik Röcker sowie die Associates Arne Mafael und Martin Grochowski.
„Die Zusammenarbeit mit Leinemann Partner hat sich in der Vergangenheit bereits bewährt. Auch dieses Mal waren wir mit der Beratung von der Due Diligence bis zur notariellen Beurkundung wieder äußerst zufrieden“, so Acquisitions Director Tobias Schorstädt, der auf Seiten der Sirius Real Estate Limited den Ankauf verantwortete.
„Es freut uns sehr und ist Bestätigung unserer Arbeit, dass Sirius uns nach den erfolgreichen Ankäufen von großen Gewerbeparks in Frankfurt am Main, Hamburg, Neuss und Dresden nun erneut mandatiert hat, um auch diese großvolumigen Transaktionen erfolgreich umzusetzen“, erklärt Michael Göger, Partner am Berliner Standort von Leinemann Partner.
Sirius Real Estate Limited ist eine führende Immobiliengesellschaft und Eigentümer und Betreiber von Gewerbe- und Industrieparks sowie Bürogebäuden in Deutschland und UK. Die Gruppe verfügt über ein gut diversifiziertes Portfolio, das von multinationalen Großkonzernen, die in einem breiten Spektrum von Branchen tätig sind, bis hin zu kleineren KMU und Freelancern reicht. Zum 30. September 2023 umfasste das Portfolio der Gruppe 139 Objekte, die an 9.248 MieterInnen mit einem Gesamtbuchwert von ca. 2,2 Milliarden Euro vermietet waren und eine jährliche Gesamtmiete von ca. 184,2 Millionen Euro generierten. Sirius hält außerdem eine 35-prozentige Beteiligung im Wert von 350 Millionen Euro an Titanium, seinem auf Deutschland fokussierten Joint Venture mit Kunden von AXA IM Alts.
