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Carré am Gendarmenmarkt - Büroflächen mit großartiger Aussicht - Berlin - Gewerbe Miete Büro/Praxis | Immobilien | Konii.de

Carré am Gendarmenmarkt - Büroflächen mit großartiger Aussicht

Adresse

Markgrafenstraße 36
10117 Berlin

Gewerbe Miete: Büro/Praxis
Kaltmiete:0,00 €

Daten

Objektnummer:125d
Gruppennummer:2.0
Zimmer:0
Gesamtfläche:581,00 m²
Objektart:Buerofläche
Etagenanzahl:4
Verfügbar ab:01.04.2018
Provision:auf Anfrage
Provisionshinweis:Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Barrierefrei:Ja
Baujahr:1996
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fern
Energieausweistyp:Bedarf
Energieverbrauch für Warmwasser enth.: Nein

Objektbeschreibung

Berlins schönster Platz ist der Gendarmenmarkt!

Der Gendarmenmarkt ist Berlins historische Mitte und an Charme und Repräsentanz kaum zu überbieten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl herausragender Restaurants, eine bunte Vielfalt an Cafés, ein umfangreiches Einzelhandelsangebot sowie mehrere Luxushotels. Durch die umliegenden U-Bahnhöfe Hausvogteiplatz und Stadtmitte, mehreren Buslinien und den fußläufig erreichbaren Bahnhof Friedrichstraße ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Das "Carré am Gendarmenmarkt" zeichnet sich neben der hervorragenden Lage insbesondere durch seine hochwertigen und repräsentativen Büroflächen, verteilt auf sieben Etagen, aus. Die hier beworbene Fläche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und mit einer individueller Note versehen. Ob Firmenrepräsentanz oder Anwaltskanzlei - Sie werden Ihre Kunden und Gäste beeindrucken!

Zur Gebäudeinfrastruktur gehören eine neue Kühlungsanlage, ein Hohlraumboden mit Medienverkabelung, eine elektrisch gesteuerte Sonnenschutzanlage und eine eigene Tiefgarage. Durch die Wahl individueller Bodenbeläge und einer kreativen Raumgestaltung entsteht so der perfekte Arbeitsplatz und Repräsentanzort für Ihr Unternehmen!

Lage

• Markgrafenstraße 36 / Taubenstraße 19 in 10117 Berlin

• 1a-Lage in Berlins historischer Mitte

• sehr gute Verkehrsanbindung

• Blick auf den Gendarmenmarkt

Ausstattung

• Individuelle Raumaufteilung durch variable Gestaltungsmodule möglich

• 4. Obergeschoss

• Ausbau nach Mieterwunsch, Grundriss flexibel

• Hohlraumböden für individuelle Verkabelung

• Wandoberflächen und Decken gespachtelt und Dispersionsanstrich (weiß)

• Außenliegende, elektrisch gesteuerte Sonnenschutzanlage (Jalousie)

• Hochwertige Innenaustattungsmöglichkeiten

• Strapazierfähige Bodenbeläge, frei wählbar

• Lichtschwerter für lichtdurchflutete Räume

• EDV-gerechte Beleuchtung

• Elektroversorgung erfolgt über vorhandene Bodentanks

• vorgesehene Klimakühlanlage (Konditionierung) im Deckenbereich der Büros (zum Flur hin), in Form einer Gipskartonkonstruktion („Deckensegel“) mit indirekter Beleuchtung

• EDV: sternförmige Datenverkabelung Cat7 erfolgt vom Serverraum zu den Bodentanks

• Tiefgaragenstellplätze, 150 €/Monat zzgl. USt., aktuell 2 Stück

• Gegensprechanlage

• ein langfristiger Mietvertrag wird angestrebt

• verfügbar ab dem 01.04.2018, Mietbeginn erfolgt nach Fertigstellung des individuellen Ausbaus, ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung

Sonstiges

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Standort

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