renoviertes 2-Familienhaus mit Sitzplatz, Pergola und grossem Garten mit Seesicht

Adresse

Via Costa di Dentro 61
6614 Brissago

Wohnen Kauf: Haus
Kaufpreis:810.000,00 €

Daten

Objektnummer:2964M
Zimmer:9
Wohnfläche:200,00 m²
Haustyp:Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Bäder:4
Grundstücksfl.:318,00 m²
Vermietet: Nein
Keller:Ja

Objektbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Seeblicklage in der Gemeinde Brissago an der Via Costa di Dentro 47 im Locarnese.

Die Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Einheiten, namentlich einem neu renovierten

5 1⁄2-Zimmer- sowie einem 3 1/2-Zimmer-Hausteil. Der linke, renovierte Hausteil ist über den schönen Sitzplatz mit Granitsteinplatten und Pergola erreichbar. Im Erdgeschoss sind ein separates WC, eine moderne Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer eingebaut. Die Räumlichkeiten bieten ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine Treppe führt hinauf zum OG mit grossem Bad/Dusche/WC, kleinem Estrich sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern, wovon eines einen Eckbalkon mit schönem Seeblick aufweist. Beide Zimmer wirken mit den abgeschrägten Holzdecken charmant und heimelig. Das grosse Kellergeschoss mit 3 Räumen kann von innen oder vom Sitzplatz aus erreicht werden.

Unmittelbar angrenzend befindet sich der Sitzplatz und Eingang des 3-Zimmer-Hausteils. Im EG sind hier eine Nasszelle/Waschraum sowie ein gemütliches und offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Cheminée eingebaut. Eine markante und schöne Rundtreppe führt hinauf zum Bad/WC sowie zu den beiden Schlafzimmern, welche je über einen kleinen Balkon verfügen.

Zur Liegenschaft gehört zusätzlich ein grosser Garten, von dem sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore erstreckt. Hier könnte nach Belieben ein weiterer Sitzplatz mit Pergola erstellt werden.

Lage

Das Zweifamilienhaus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Ca. 100m vom Haus entfernt befinden sich viele öffentlicher Gratisparkplätze. Von diesem führt ein ebener Weg zur Liegenschaft.

In ca. 15 Gehminuten erreicht man bequem die Uferpromenade des Lago Maggiore in Brissago. Locarno liegt ca. 10-15 Fahrminuten entfernt.

Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

Ausstattung

Die beiden Hausteile können auch separat erworben werden zu folgenden Preise:

5,5 Zimmer-Hausteil: Fr. 500‘000.--

3,5 Zimmer-Hausteil: Fr. 310‘000.--

Heizung: Kamin und Elektro

Standort

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