• Lichtdurchflutet
  • Ausblick vom Balkon
  • Bad
  • PROVISIONSFREI für den Käufer
  • Moderne Einbauküche
  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Gemütliches Kinderzimmer
  • Ruhiges Schafzimmer
  • Grundriss

RUHIGE LAGE - nahe der Innenstadt

Adresse

75031 Eppingen

Wohnen Kauf: Wohnung
Kaufpreis:275.600,00 €

Daten

Objektnummer:AME1.2228
Zimmer:3
Wohnfläche:74,00 m²
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Bäder:1
Vermietet: Ja
Provision:Provisionsfrei für den Käufer!
Balkon:Ja
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1991
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Verbrauch
Energieverbrauch für Warmwasser enth.: Nein

Objektbeschreibung

TOPP LAGE - super Gelegenheit in Eppingen-Stadt!

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt in absoluter Randlage befindet sich die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung.

Eine praktische Garderobe, zwei gemütliche Schlafzimmer, die separate Küche sowie der offene Wohnbereich bieten alles Nötige für einen 2-3 Personen-Haushalt. Der Süd-Westbalkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen und garantiert sonnige Stunden.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inklusive.

Die Wohnung ist seit Juni 2020 an die jetzigen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 700.

Lage

Nur wenige Minuten in die Eppinger Innenstadt!

Eppingen bietet seinen Bewohnern neben einem attraktiven Einkaufsangebot eine Vielzahl an Restraurants, Cafes und Freizeitangeboten.

Der Anschluß an das Stadtbahnnetz S4 und S5 garantiert eine hohe Mobilität auch ohne Auto. Bequem fährt man Richtung Karlruhe, Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn. Autofahrer gelangen auf direktem Weg auf die B293.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend.

Ausstattung

Die Wohnung ist zweckmäßig und modern ausgestattet und bietet die optimalen Voraussetzungen für ruhiges Wohnen nahe dem Stadtkern.

Sie können sich gemütlich zurücklegen, eine Hausverwaltung betreut die WEG und regelt die Abrechnungen und die Organisation rund um die Immobilie.

Sonstiges

TOPP LAGE - super Gelegenheit in Eppingen-Stadt!

Nur wenige Gehminuten in die Stadtdmitte

In absoluter Randlage ruhig wohnen

Gepflegte Ausstattung

TG-Stellplatz inklusive

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