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Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt

Adresse

64283 Darmstadt

Wohnen Miete: Wohnung
Kaltmiete:1.050,00 €
Nebenkosten:270,00 €
Heiz- in Nebenkosten enth.:Ja
Warmmiete:1.395,00 €

Daten

Objektnummer:800419-1
Zimmer:3
Wohnfläche:80,00 m²
Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
Etagenanzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Bäder:1
Kaution:2.100,00 €
Gartenmitbenutzung:Ja
Keller:Ja
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1955
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieausweistyp:Bedarf
Energieverbrauch für Warmwasser enth.: Nein

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zwischen Innenstadt und Roßdörfer Platz. Nur 5 Wohnungen im Haus. Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum kleinen Garten, zwei weitere Zimmer, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Ein Abstellkeller gehört ebenfalls zum Angebot.

Lage

Zentrale Lage Nähe Innenstadt. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten. Zur Universität bzw. Fachhochschule, zum Staatstheater sowie Jugendstilbad und Sehenswürdigkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Ebenso befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in Fußnähe.

Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitgemäß.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 21.1.2025.

Endenergiebedarf beträgt 245.60 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Miete erhöht sich nach drei Jahren um 50,00 € auf 1.100,00 € und nach weiteren drei Jahren um 50,00 € auf 1.150,00 €, jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

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