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09.11.2015
Ausgabe Nr. 600
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

ECE verkauft Hermes-Logistikzentrum an Tilad

Tilad, ein Multi-Family Office mit Sitz in Dubai, hat für eine Tochtergesellschaft von der ECE das im Bau befindliche Logistikzentrum für Hermes in Löhne (Kreis Herford) erworben. Die Fertigstellung des Logistikzentrums ist im Frühjahr 2016 geplant. Bis zur Fertigstellung bleibt die ECE Bauherr und Eigentümer des Projekts. Das hochwertige Neubauprojekt wird drei miteinander verbundene Gebäude mit einer Hallenfläche von rund 100.000 qm sowie ca. 7.000 qm Büro- und Sozialflächen umfassen. Das Hauptlager, das sogenannte Warenverteilzentrum, wird aus acht Hallenabschnitten bestehen und über einen Verbindungsbau mit der Cross-Dock-Anlage (HUB), die aus zwei weiteren Hallenabschnitten besteht, verbunden sein. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung des Objekts nach DGNB Silber ist angestrebt.

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Warburg-HIH Invest verkauft Büroimmobilie 100 New Bridge Street in London

Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest, vorher: Warburg - Henderson), Hamburg, hat die im Februar 2010 erworbene und an verschiedene Parteien vermietete Büroimmobilie 100 New Bridge Street in London veräußert. Käufer ist die private, in Großbritannien ansässige Investmentgesellschaft Alduwaliya Asset Management, die das Objekt im Rahmen eines Share Deals erwarb. Der Kaufpreis belief sich auf 146 Millionen GBP (rund 205 Millionen Euro) für die Anteile des Verkäufers.

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RICS: Weiterhin stabile Konditionen für Mieter und Investoren in Deutschland

Deutschland verzeichnet für Mieter und Investoren weiterhin stabile Konditionen. Das ist eine der zentralen Aussagen des RICS Global Commercial Property Monitor für das dritte Quartal 2015. Der Occupier Sentiment Index (OSI)** bleibt mit +19 positiv, auch wenn der aktuelle Wert etwas unter +26 aus dem zweiten Quartal liegt. Die Mieternachfrage hat sich in allen Marktbereichen in einem soliden Tempo erhöht, wobei Büroimmobilien den stärksten Anstieg für das zweite Quartal in Folge verzeichnen. Das Angebot hat sich bei Büroimmobilien leicht erhöht und ist im Durchschnitt für Industrie- und Einzelhandelsimmobilien konstant geblieben. Auch die Anreizpakete der Vermieter blieben in diesem Quartal wertmäßig stabil. Es ist davon auszugehen, dass die Mieten in allen Marktsegmenten über die nächsten drei und 12 Monate steigen werden. Hier wird erwartet, dass die Premium-Marktbereiche die stärksten Steigerungen verzeichnen werden.

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Dritter Beitritt zum Netzwerk der NAI apollo group in einem Jahr: Inhabergeführtes Immobilienunternehmen STRATEGPRO Real Estate hat die Teilmärkte Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen im Visier

Das Netzwerk des inhabergeführten Immobiliendienstleistungsunternehmens NAI apollo group (Hauptsitz Frankfurt) gewinnt bundesweit weiter an Attraktivität. Offiziell neuer Partner ab 1. November 2015 ist die Strategpro Real Estate GmbH aus der Metropolregion Rhein-Neckar.

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BUWOG Group wächst in Berlin weiter durch eigene Projektentwicklung und erzielt Vertriebserfolge

Development-Pipeline für Berlin beträgt bereits 2.600 Einheiten durch neue Grundstückssicherung. Die deutsch-österreichische BUWOG Group setzt in Berlin im Bereich Projektentwicklung weiterhin Impulse, um die stetig wachsende Nachfrage an Wohnungen in der deutschen Hauptstadt zu bedienen.

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Commerz Real gewinnt Scope Award „Deal of the Year“ für Erwerb der Neuen Direktion Köln

Bei der diesjährigen Investment-Award-Verleihung der Ratingagentur Scope ist die Commerz Real in der Special-Award-Kategorie „Deal of the Year“ für den Erwerb der Neuen Direktion Köln ausgezeichnet worden. Die Commerz Real hatte die Neue Direktion Köln von der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest erworben. Hinter historischen Fassaden der „Eisenbahndirektion Cöln“ von 1913 entsteht am Rheinufer ein Neubau mit 21.400 Quadratmetern modernster Büroflächen. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf insgesamt 128 Millionen Euro.

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DREF stockt Anleihe auf 77 Millionen Euro auf

Die Deutsche Real Estate Funds ("DREF") hat ihre im Juni begebene Anleihe im Rahmen einer Privatplatzierung bei institutionellen Investoren um 33 Millionen Euro aufgestockt. Damit erhöht sich das Anleihevolumen auf 77 Millionen Euro. Der Erlös wird für den Erwerb und die Renovierung von drei Studentenwohnheimen in Bochum, Essen und Kiel verwendet. Bisher bestand das Anleiheportfolio aus fünf Wohnheimen in Berlin, Bremen, Kiel und Stuttgart.

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AENGEVELT vermittelt weiteres Paket in Magdeburg an internationalen Investor

AENGEVELT ist von einem ausländischen institutionellen Investor exklusiv mit dem Aufbau eines Immobilienportfolios im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich am Standort Magdeburg beauftragt. Nachdem das Unternehmen in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt vor kurzem bereits sieben Wohn-/Geschäftshäuser mit rd. 7.000 m² Mietfläche erworben hat, vermittelte AENGEVELT nun den Verkauf von fünf weiteren Immobilien für einen knapp achtstelligen Euro-Betrag.

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TRIUVA mit Doppelerfolg im Frankfurt Central

Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) hat im Frankfurt Central rund 1.500 m² Bürofläche an den Personalberater element GmbH und eine Krankenkasse vermietet. Das Objekt mit seinen rund 10.000 m² Mietfläche liegt direkt gegenüber des Frankfurter Hauptbahnhofes, Ecke Düsseldorfer- und Karlstraße.

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