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11.11.2015
Ausgabe Nr. 602
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Bilfinger Real Estate berät IMMOFINANZ bei Großprojekten in Deutschland

Bilfinger Real Estate und IMMOFINANZ arbeiten beim Bau von Stadtquartiers- und Neubauprojekten in Deutschland zusammen. Auf Basis eines von den Unternehmen unterzeichneten Rahmenvertrags erbringt Bilfinger Real Estate für die Projekte der IMMOFINANZ baubegleitende Beratungsleistungen zur Optimierung der späteren Lebenszykluskosten, TGA-Controlling, Nebenkostenprognosen und -simulationen sowie die Erstellung und Realisierung von Bewirtschaftungskonzepten. Bereits beauftragt und beratend tätig ist Bilfinger Real Estate für vier Premium-Projekte der IMMOFINANZ in Nordrhein-Westfalen: das Gerling Quartier in Köln, der Bürokomplex FLOAT und das Geschäftshaus Carlsquartier in Düsseldorf sowie das Cluster Produktionstechnik auf dem Campus der RWTH Aachen (Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen).

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PATRIZIA erwirbt zwei Gewerbeimmobilien auf dem RWTH Aachen Campus

Der Ankauf erfolgt vom Projektentwickler Landmarken AG über die PATRIZIA GrundInvest. Es ist geplant, die Objekte in einen Immobilienfonds für Privatanleger einzubringen, der Anfang 2016 in die Platzierung gehen soll. Der Immobilienwert für beide Objekte beläuft sich auf rund 40 Mio. Euro. „Die RWTH Aachen gehört zu den nur elf Exzellenz-Universitäten Deutschlands. Das innovative Campuskonzept bietet erstklassige Investitionschancen auch für Privatanleger im Immobilienbereich“, berichtet Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest GmbH.

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VIB setzt erfolgreichen Wachstumskurs in den ersten neun Monaten 2015 fort

Die VIB Vermögen AG, eine auf die Eigenentwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, konnte ihren Wachstumskurs in den ersten neun Monaten 2015 erfolgreich fortsetzen. Infolge attraktiver Zugänge im Immobilienportfolio und damit verbundenen zusätzlichen Mieterlösen stieg der Umsatz gemäß IFRS um 6,2 % auf 55,0 Mio. EUR (9M 2014: 51,7 Mio. EUR). Die Summe der betrieblichen Erträge erhöhte sich um 5,7 % auf 55,3 Mio. EUR (9M 2014: 52,3 Mio. EUR).

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publity prüft zusätzliche Finanzierungsoptionen für beschleunigtes Wachstum

Die publity AG prüft weitere Finanzierungsmöglichkeiten über den Kapitalmarkt für ein beschleunigtes Wachstum. Die Gesellschaft will die sich bietenden Opportunitäten im Gewerbeimmobilienmarkt nutzen und weitere renditestarke Objekte mit Wertsteigerungspotenzial in deutschen Ballungszentren zügig erwerben. publity verfügt über eine umfangreiche Projektpipeline und sondiert zusätzlich zu den bestehenden Finanzmittelzusagen von mehreren internationalen Investoren weitere Möglichkeiten für eine diversifizierte Finanzierung.

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Vertreter der Immobilien- und Finanzbranche diskutierten Strategien der Immobilienfinanzierung auf dem 2. Real Estate Finance Day in Frankfurt

Andreas Schulten, Vorstand der bulwiengesa AG, konstatierte in seinen Ausführungen eine leichte Moll-Stimmung bei den Immobilienfinanzierern und mahnte zur Vorsicht aufgrund der aktuell hohen Immobilienpreise. Zudem verwies er auf den Margendruck und die steigenden Liquiditätskosten, dem sich die Geldgeber ausgesetzt sehen. Vor allem bei Projekten jenseits der deutschen Big-Seven-Städte bilanzierte er eine deutliche Risikoaversion der Finanzierer.
Alternative Finanzierungsmodelle, wie die Crowdinvesting-Plattform Zinsland, nutzen dies aus. Von Dr. Thomas Beyerle, Managing Director von Catella Property Valuation, als „Inkarnation des Bösen“ für geschlossene Fonds und Makler anmoderiert, verteidigte deren Gründer Carl von Stechow den Ansatz, Projekte über das Internet per Crowfunding zu finanzieren als transparent und unkompliziert.

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Savills Deutschland etabliert Bereich Landlord Services

Im Rahmen des weiteren Ausbaus seines deutschen Bürovermietungs- und Beratungsgeschäfts etabliert Savills den Bereich Landlord Services für maßgeschneiderte Lösungen für Eigentümer von Büro- und Gewerbeimmobilien in Deutschland.
Die angebotene Beratungsdienstleistung reicht von der Ertragsoptimierung von Bestandsimmobilien oder eines Neubauprojektes durch die Realisierung vorhandener Wertschöpfungspotenziale sowie von der Erstellung und Umsetzung von Vermarktungskonzepten über die Bestandsmieterbindung und die klassische Bürovermietung bis hin zur Neupositionierung einer Immobilie.

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BNP Paribas Real Estate: Neuer Abteilungsleiter Office Advisory in Düsseldorf

Philip Bellenbaum wurde zum 1. November zum Director Office Advisory der Düsseldorfer Niederlassung von BNP Paribas Real Estate ernannt. Bellenbaum ist Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) und bereits seit über neun Jahren im Unternehmen. Zuletzt war der Immobilienökonom (IREBS) für die Betreuung von Großkunden in der Bürovermietung tätig.

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Lindner Hotels AG startet Zweitmarke

Fünf geplante Eröffnungen und viele weitere in der Pipeline - Das erste me and all hotel wird voraussichtlich im Sommer 2016 in Düsseldorf an der Immermannstraße eröffnen, weitere Eröffnungen folgen bis Ende 2017 in Kiel, Berlin und Mainz. Mehrere Verträge für deutschlandweite Standorte sind kurz vor dem Abschluss. Im Herbst 2016 wird das me and all hotel am Aegidientorplatz in Hannover öffnen.

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AENGEVELT vermittelt Gewerbeliegenschaft in Leipzig an Spedition

Die Industrie- und Logistikteamexperten des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, Leipzig, begleiten das Traditionsunternehmen „Kraftverkehr Leipzig GmbH“ bei der Suche nach geeigneten Hallenflächen im Leipziger Stadtgebiet und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss für die gesamte Liegenschaft „Zschortauer Straße 35-37“ mit rd. 1.200 m² Hallen- sowie rd. 3.500 m² Freifläche im Norden von Leipzig.

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Vermietung im Rheinhafen Kehl durch Logivest

Die Anlage mit einer Mietfläche von insgesamt 5.500 qm wird seit Vertragsbeginn am 1. November 2015 von einem französischen Logistikdienstleister genutzt, der das Objekt langfristig von einem international tätigen Logistikdienstleister angemietet hat.

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