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17.11.2015
Ausgabe Nr. 606
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Zalando-Campus wird in Berlin entwickelt

Colliers International war gemeinsam mit Combine Consulting bei dem vorgeschalteten Architektenwettbewerb, dem Auswahlprozess des Projektentwicklers Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH sowie den Anmietungen beratend tätig. Der neue Bürokomplex, der nach einem Entwurf des Architekturbüros Henn umgesetzt wird, wird aus zwei Gebäuden bestehen. Herzstück des Zalando-Campus und neue Unternehmenszentrale wird ein siebenstöckiges Gebäude mit einer Mietfläche von rund 29.000 Quadratmeter. Ein weiteres Gebäude bietet Mietfläche von rund 13.000 Quadratmeter. Der Spatenstich für beide Immobilien erfolgt im zweiten Quartal 2016. Den Teams von Zalando steht damit ab 2018 Büroflächen mit einem Gesamtvolumen von fast 100.000 Quadratmetern auf dem Anschutz-Gelände und im Umfeld zur Verfügung. Diese bieten Platz für rund 5.000 Mitarbeiter.

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Bilfinger Real Estate bleibt Immobilienmanager des Berliner Tor Center in Hamburg

Bilfinger Real Estate wurde von der Eigentümerin des Berliner Tor Center (BTC) in Hamburg mit dem Management des 80.000 Quadratmeter Fläche umfassenden Bürokomplexes beauftragt. Damit bleibt die Immobiliendienstleisterin, die das BTC bereits seit 2007 im Asset Management betreut, auch nach dem Verkauf des Objekts an einen international tätigen Versicherungs- und Finanzdienstleistungskonzern für das Management des Gebäudes verantwortlich. Zu den beauftragten Leistungen zählen die Eigentümervertretung, die Vermietungsaktivitäten sowie das technische und kaufmännische Property Management.

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Greenman Investments kauft Hybridcenter „StadtGalerie Datteln“ in Nordrhein-Westfalen für rund 26 Millionen Euro

Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments („Greenman”) hat für ihren Fonds „Greenman Retail+“ ein weitere, innerstädtische Einzelhandelsimmobilie erworben: die „StadtGalerie Datteln“ in Datteln in Nordrhein-Westfalen. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Share Deals. Das Objekt ist an insgesamt 20 Mieter vermietet und hat eine Mietfläche von rund 10.000 Quadratmetern. Der Ankermieter ist REWE mit einem Flächenanteil von rund 24 Prozent, der zweitgrößte Mieter ist C&A mit einem Anteil von 15 Prozent. Die Stadt Datteln hat rund 34.000 Einwohner und liegt im Landkreis Recklinghausen unweit der Großstadt Dortmund.

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VICUS AG verkauft High Street Immobilie in exponierter Lage der Nürnberger Fußgängerzone

Die VICUS AG konnte das bekannte Karolinenkarree nach Abschluss der geplanten Revitalisierung und einer Haltezeit von 3 Jahren erfolgreich veräußern. Die Erwerber sind Privatinvestoren aus der Region. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkauf ist Teil der Neuausrichtung der VICUS AG auf ihr Kerngeschäft, die Revitalisierung von Office- und Logistikimmobilien. Die VICUS AG plant weitere Zukäufe in München, Leipzig, Hamburg, Frankfurt sowie Berlin.

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Schroders verkauft erfolgreich in Schweden

Eigenkapitalverdopplung in sieben Jahren und signifikante Mittelzusagen - Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Schroders) hat Ende Oktober im Rahmen eines Share Deals das Objekt TÖRNET im Stadtkern von Stockholm an einen lokalen Privatinvestor aus ihrem Schroder Nordic Real Estate Fund (SNREF) veräußert. Der SNREF ist, ein deutscher Spezial AIF für institutionelle Investoren. Schroders hatte das 1956 erbaute Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 6.400 m² im Jahr 2008 erworben.

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Commerz Real erzielt Vollvermietung in Münchner hausInvest-Immobilie SeidlForum

Binnen 18 Monaten hat die Commerz Real das zum Portfolio ihres Offenen Immobilienfonds hausInvest gehörende Büroobjekt SeidlForum in München bis auf drei kleinere Mieteinheiten mit 95 Prozent wieder voll vermietet. Nach dem Auszug des vormaligen Hauptnutzers E.ON war die eine Fläche von insgesamt rund 22.000 Quadratmetern umfassende Immobilie restrukturiert und auf ein Multi-Tenant-Konzept ausgerichtet worden. Entstanden ist ein breiter Nutzer-Mix: Der Freistaat Bayern zählt ebenso dazu wie nunmehr 18 Unternehmen aus verschiedensten Branchen.

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Neues Shopping-Center in Polen: ECE eröffnet das Zielone Arkady in Bydgoszcz Mehr als 200 Shops auf 51.000 m² Ankauf durch zweiten ECE-Fonds

Es ist das bislang größte Projekt der ECE in Polen und das größte Shopping-Center in Bydgoszcz und der Region. Das Zielone Arkady bietet auf einer Mietfläche von ca. 51.000 m² rund 200 Shops nationaler und internationaler Marken sowie einen modernen und abwechslungsreichen Food-Court mit rund 400 Sitzplätzen. Mit dem Center entstehen etwa 1.500 Arbeitsplätze. Das Investitionsvolumen für das Zielone Arkady beträgt etwa 145 Mio. Euro. Nach der Eröffnung wird der ECE European Prime Shopping Centre Fund II das Objekt in sein Portfolio übernehmen.

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Energiesparen für Köln: Universität schließt Contracting-Vertrag mit Cofely

Die Universität zu Köln hat mit der Cofely Deutschland GmbH ein Energiespar-Contracting für das Biozentrum der Universität abgeschlossen. In einem mehrstufigen Verfahren setzte sich Cofely in der von der Deutschen Energie-Agentur (dena) betreuten Ausschreibung durch. Beim Biozentrum handelt es sich um Gebäude mit rund 14.000 Quadratmetern Hauptnutzfläche für Büro-, Labor- und Seminarräume.

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Reform des Bauvertragsrechts: Positive Nachrichten für Immobilienkäufer

Geht es nach dem Bundesministerium für Justiz und Verbraucherschutz (BMJV), wird es zukünftig erstmals eine selbstständige gesetzliche Regelung des Bauvertragsrechts, des Architekten- und Ingenieursvertragsrechts und des Bauträgervertragsrechts geben. Eine Änderung wird es u. a. in der Frage der Rechtssicherheit bei der Abnahme geben. Bisher konnte der Auftraggeber ohne Begründung die Abnahme verweigern und damit die Bezahlung der Restforderungen hinauszögern. In Zukunft soll dies nicht mehr möglich sein.

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