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19.11.2015
Ausgabe Nr. 608
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

BNP Paribas Real Estate wirbt 320 Millionen Euro für Fonds NEIF II ein

Der Geschäftsbereich Investment Management von BNP Paribas Real Estate hat ein neues Closing für den paneuropäischen Investmentfonds Next Estate Income Fund II (NEIF II) bekannt gegeben. Das Kapital wurde bei italienischen und französischen Versicherungsgesellschaften eingeworben. Aktuell gehören der Investorengruppe Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften aus Frankreich, Italien, Luxemburg, Spanien und Irland mit einem Anlagevolumen von mehr als 500 Millionen Euro an, die in Core-Immobilien in den wichtigsten Büromärkten der Eurozone investiert werden sollen. Das finale Closing des Fonds wird für das 2. Quartal 2016 erwartet; das angestrebte Investitionsvolumen von 800 Millionen Euro dürfte durch zusätzliche Eigenkapitalzusagen erreicht werden.

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TLG IMMOBILIEN platziert erfolgreich 6.130.000 neue Aktien und erzielt einen Bruttoerlös von ca. EUR 101,8 Mio.

Im Rahmen einer Barkapitalerhöhung hat die TLG IMMOBILIEN AG 6.130.000 neue Aktien zu einem Ausgabepreis von EUR 16,60 je Aktie im Rahmen eines beschleunigten Platzierungsverfahrens (Accelerated Bookbuilding) bei institutionellen Anlegern platziert. Der Bruttoemissionserlös beträgt damit ca. EUR 101,8 Mio.

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10-Prozent-Toleranzgrenze bei Wohnflächenabweichung gekippt - BGH korrigiert eigene Rechtsprechung

Der Bundesgerichtshof hat seine eigene Rechtsprechung korrigiert. Für Wohnflächenabweichungen gilt nicht mehr generell eine 10-prozentige Toleranzgrenze. Bei Mieterhöhungen gilt jetzt die tatsächliche Wohnfläche – egal, welche Wohnungsgröße im Mietvertrag vereinbart ist, und egal, wie hoch die prozentuale Abweichung ist.

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Neunmonatszahlen von ADO Properties S.A. zeigen anhaltend hohe Wachstumsdynamik

ADO Properties S.A., das einzige im Prime Standard gelistete ausschließlich auf Berlin fokussierte Wohnimmobilienunternehmen, hat seine Wachstumsdynamik auch im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahres beibehalten. Das zeigen die heute veröffentlichten Geschäftszahlen für die ersten neun Monate 2015. Deutliche Steigerungen bei Erträgen aus Vermietung (+88%), EBITDA (+81%) und FFO1 (+99%)

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BUWOG feiert Richtfest von SKYTOWER und SKY6 in Wien

Die BUWOG Group hat am 16. November 2015 nach nur zehn Monaten Bauzeit das Richtfest für ihre beiden Wohnprojekte SKYTOWER und SKY6 im neuen Hauptbahnhofviertel in Wien gefeiert. Im größten innerstädtischen Entwicklungsgebiet Wiens nahe des neuen Stadtteils Sonnwendviertel entstehen in diesen beiden Projekten derzeit 171 freifinanzierte Eigentums-und Anlagewohnungen, die bis zum Frühjahr 2016 fertiggestellt werden sollen.

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New Yorks Upper 5th Avenue teuerste Einkaufsstraße der Welt

London, 18.11.2015 – New York’s Upper 5th Avenue ist die teuerste Einkaufsstraße der Welt. Die Mieten stiegen hier in 2015 auf US$ 3,500/sq.ft/yr. Damit sind die Mietpreise für Einzelhandelsflächen rund 50 Prozent teuer als die entlang Hong Kongs Luxusmeile Causeway Bay, die es auf Platz 2 der teuersten Einkaufsstraßen der Welt schaffte. Dies belegt der aktuelle Marktbericht „Main Streets Across the World“, den Cushman & Wakefield heute veröffentlicht. Hier die Top 10 auf einen Blick:

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Art-Invest und Salvis vermieten 3000 Quadratmeter im Münchner Büroensemble NOVE an Ernst & Young

Wenige Monate nach der Grundsteinlegung für das Münchner Büroensemble „NOVE by Citterio“ hat der Projektentwickler Horus Development GmbH – ein Joint Venture aus Salvis Consulting und Art-Invest Real Estate – rund 3 000 Quadratmeter Fläche an das Beratungsunternehmen Ernst & Young vermietet. Beraten wurde Horus Development dabei von Colliers International München. Der Umzug von circa 250 Mitarbeitern ist für das erste Halbjahr 2017 geplant.

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JLL vermittelt japanischem Handelsunternehmen neue Flächen in Düsseldorf

Die Sojitz Europe plc, Düsseldorf Branch, hat in Düsseldorf, Schirmerstraße 76, ca. 1.900 m² Bürofläche angemietet. Das japanische Handelsunternehmen, zurzeit Am Wehrhahn angesiedelt, wird zum März 2016 in die neuen Flächen umziehen. Vermieter der Büroflächen ist die Sculptor Grundstücksentwicklung und Beteiligung GmbH & Co. KG. Daran maßgeblich beteiligt ist die CM Immobilien-Entwicklung GmbH, Münster, die das Projekt Schirmerstraße 76 und das benachbarte Industriehaus entwickelt hat.

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TRIUVA vermietet in Hamburg

Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) vermietet im Rappolt-Haus 1 ab Januar 2016 rund 500 m² an die DSB-DeutschAkademie Sprachschule Berlin. Zu den renommierten Mietern gehören Inditex, H&M, Mango und Esprit. Bei der Vermietung wurde TRIUVA durch die Maklergesellschaft BNP Paribas Real Estate beraten.

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Die Städte der Zukunft brauchen eine ausgewogene Mischung

Stadtquartiere erreichen nur dann eine hohe urbane Lebensqualität, Stabilität und Nachhaltigkeit, wenn sie über kurze Wege und eine ausgewogene Mischung der Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel verfügen. Das ist eines der Ergebnisse des aktuellen Herbstdiskurses, der heute auf einer Veranstaltung in Berlin vorgestellt wurde. Die Immobilienweisen Manuel Jahn, GfK GeoMarketing, Michael Kiefer und Jan Hebecker von ImmobilienScout 24 sowie Andreas Schulten, bulwiengesa, und Prof. Dr. Harald Simons von empirica haben im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. maßgebliche Trends und Nutzeranforderungen im Wohn-, Büro- und Handelssegment identifiziert und ausgewertet.

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