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10.12.2015
Ausgabe Nr. 623
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Vonovia platziert Anleihen mit Gesamtvolumen von drei Milliarden Euro

Die Vonovia SE („Vonovia“) hat gestern Anleihen mit einem Volumen von insgesamt drei Milliarden Euro platziert. Die Anleihen wurden in drei Tranchen emittiert. Der gewichtete Zinskupon beträgt 1,69 Prozent pro Jahr bei einer durchschnittlichen Laufzeit von über fünf Jahren. Dies ist die größte Euro-Anleiheemission, die weltweit jemals in der Immobilienwirtschaft begeben wurde. Die Emissionserlöse werden für allgemeine Geschäftszwecke und zur Reduzierung der kürzlich unterschriebenen Brückenfinanzierung für die Barkomponente des Übernahmeangebots für die Deutsche Wohnen verwendet. Damit ist die Barkomponente des Übernahmeangebots langfristig refinanziert.

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Finanzierungsindex nach Abkühlung wieder mit Zuwachs

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) hat im vierten Quartal 2015 um 6,9 auf 13,1 Punkte zugelegt. Damit verzeichnet der Index seinen ersten Zugewinn seit dem ersten Quartal 2015. Zurückzuführen ist dieser Anstieg sowohl auf eine Verbesserung der Lage als auch der Erwartung künftiger Entwicklungen: „Bemerkenswert ist dabei in erster Linie, dass der Rückblick auf die vergangenen sechs Monate besser ausfällt, als in den Quartalen zuvor von den Umfrageteilnehmern antizipiert“, so Markus Kreuter, bei JLL Team Leader Debt Advisory Germany. „Der Anstieg des DIFI ist auf Verbesserungen in der Lage- und Erwartungseinschätzung für nahezu alle Nutzungsarten zurückzuführen“, so Helge Scheunemann, bei JLL Head of Research Germany.

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INDUSTRIA Wohnen erwirbt Projektentwicklung „Rheinallee II“ am Mainzer Zollhafen von der SBT IMMOBILIEN Gruppe

INDUSTRIA Wohnen hat für das Portfolio des offenen Immobilien-Spezial-AIF „Industria Wohnen Deutschland IV“ eine Projektentwicklung in Mainz mit insgesamt 138 Wohneinheiten schlüsselfertig im Rahmen eines Forward Deals erworben. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 52 Millionen Euro. Projektentwickler und Verkäufer ist die SBT IMMOBILIEN Gruppe, eine Immobilienbeteiligung der SaarLB und saarländischer Sparkassen, mit Sitz in Saarbrücken. Die Projektentwicklung „Rheinallee II“ liegt am Mainzer Zollhafen zwischen der Neustadt und dem Rheinufer und soll bis Anfang 2018 fertiggestellt werden.

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KGAL verkauft Büroimmobilie Pier 50 in Wien

Im November 2015 hat die KGAL Gruppe die Wiener Büroimmobilie Pier 50 aus einem ihrer langfristig orientierten institutionellen Immobilienfonds im Rahmen eines Share-Deals veräußert. Das Pier 50 ist ein modernes, sechsgeschossiges Bürogebäude mit rund 22.000 m² Nutzfläche, direkt am Donaukanal nahe der Wiener Innenstadt gelegen. Das Objekt wurde 2006 für einen langfristig orientierten institutionellen Immobilienfonds der KGAL erworben und wurde nun planmäßig verkauft.

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Baustart erfolgt: Bouchégärten mit über 250 Eigentumswohnungen in Berlin-Treptow

Mit dem Spatenstich am 01. Dezember 2015 beginnen die Bauarbeiten für ein Neubau-Projekt im Berliner Stadtteil Alt-Treptow: die Bouchégärten . Im ersten Bauabschnitt entsteht zwischen Landwehrkanal und Treptower Park ein Wohn- und Geschäftshaus mit 103 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Der Berliner Projekt­entwickler und Bauträger Archigon ist für den markanten Bau verantwortlich. Nach Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes entstehen über 250 Eigentumswohnungen zwischen sowie vier Gewerbeeinheiten.

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BF.direkt AG ermöglicht alternative Refinanzierung für Justizzentrum in Halle (Saale) mit K-Bond-Schuldscheindarlehen

Die BF.direkt AG hat eine alternative Refinanzierung in Form eines Schuldscheindarlehens für das Justizzentrum in Halle an der Saale arrangiert. Dazu wurde in Kooperation mit der K-Bonds AG, einem Spezialisten für immobilienbesicherte Schuldscheindarlehen, ein Schuldscheindarlehen mit einem Volumen von EUR 33 Mio. erfolgreich bei institutionellen Investoren platziert. Die anfängliche Verzinsung des bis 2025 laufenden Schuldscheindarlehens beläuft sich auf 3,55% p.a.

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Strategis übernimmt Property Management für Kauri CAB Management

Die Berliner Strategis AG, hat das Property Management für die Investmentgesellschaft Kauri CAB übernommen. Kauri CAB hat die Immobilien als Investment- und Asset-Manager in einem Joint Venture mit einem internationalen Staatsfonds erworben. Strategis wird für Kauri CAB zunächst 2.554 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 87 Gebäuden betreuen. Die Immobilien befinden sich zu 74 Prozent in Berlin und zu 26 Prozent in Magdeburg. Bei einem Großteil des Portfolios hat Strategis im vergangenen Jahr Kauri CAB bereits bei der Akquisition unterstützt und eine Akquisition in Höhe von 130 Millionen Euro vermittelt.

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Andreas Segal als neuer CFO und stellvertretender Vorstandsvorsitzender der BUWOG Group bestellt

Der Aufsichtsrat der BUWOG AG bestellte Andreas Segal mit Wirkung zum 1.1.2016 in den Vorstand des Unternehmens, in dem er die Funktion des Chief Financial Officer (CFO) und stellvertretenden Vorstandsvorsitzenden wahrnehmen wird. Segal war zuletzt Finanzvorstand der börsennotierten Deutsche Wohnen AG und ist einer der erfahrensten und renommiertesten Manager der deutschen Immobilienbranche. Zu seinen früheren Karrierestationen zählen unter anderem der Berliner Wohnungskonzern GSW Immobilien AG, bei dem er als CFO und Co-CEO fungierte, sowie die Elektronikfachmarktkette ProMarkt.

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GERCHGROUP verstärkt Team

Nach dem Ankauf von bisher drei Projektentwicklungen wächst auch das Team der GERCHGROUP entsprechend weiter. Markus Wernicke (43) wird ab dem 15. Dezember 2015 als technischer Projektentwickler im Unternehmen tätig sein und in dieser Funktion Projekte der GERCHGROUP eigenständig leiten. Der Dipl.-Bauingenieur hat zuvor 14 Jahre als Projektmanager und -controller verantwortungsvoll an der Entstehung mehrerer namhafter Großprojekte mitgewirkt, hiervon 9 Jahre als Projektleiter für möser projektmanagement GmbH & Co. KG in Düsseldorf.

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Gut qualifiziert ist viel gewonnen

Die rheinland-pfälzische Schneider Bau Gruppe zeigt wie „ausgezeichnet“ gute Personalarbeit in der „Provinz“ funktioniert. Die in Merxheim ansässige Schneider Bau Gruppe wurde gestern zum vierten Mal in diesem Jahr ausgezeichnet. In Berlin erhielt das Unternehmen den SchuleWirtschaft-Preis 2015 „Das hat Potenzial“ vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Mit dem unter der Schirmherrschaft von Wirtschaftsminister Sigmar Gabriel stehenden Preis werden Unternehmen ausgezeichnet, die sich besonders nachhaltig und qualitativ hochwertig im Bildungsbereich engagieren und jungen Menschen den Übergang von der Schule in das Berufsleben erleichtern.

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