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642 - 13.01.2016
 
The Real Estate Business Club
 
 
 
Das bisherige Rekordjahr ist Geschichte. Der deutsche Hotelinvestmentmarkt hat gegenüber 2014 noch eins draufgesetzt und das nicht zu knapp: mit einem Plus von 46 % wurde 2015 ein Transaktionsvolumen von insgesamt rund 4,4 Mrd. Euro erzielt (Einzel- und Portfolios). Der 10-Jahresdurchschnitt hat sich mehr als verdreifacht (2005 – 2014: 1,4 Mrd. Euro). „Die Rahmenbedingungen im deutschen Tourismusmarkt mit soliden Wachstumsraten in fast allen großen Hotelmärkten sind exzellent. Flankiert wird diese Situation durch äußerst attraktive Finanzierungsbedingungen mit Zinsätzen auf Rekordtiefniveau. Last but not least sind die zu anderen Assetklassen für Käufer vergleichsweise noch attraktiven Renditen ein nicht unbedeutender Grund, in die Hotelimmobilie zu investieren“, erläutert Ursula Kriegl, Head of Hotels & Hospitality Group von JLL, Germany.  Weiterlesen
Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat am Dienstag erfolgreich einen Hypothekenpfandbrief über 750 Mio. € begeben. Der Hypothekenpfandbrief hat eine Laufzeit von sieben Jahren. Er ist mit einem jährlichen Kupon von 0,5 % ausgestattet. Die pbb Deutsche Pfandbriefbank zahlt einen Aufschlag von 8 Basispunkten über dem aktuellen Referenzkurs am Swap-Markt. Bei einem Emissionspreis (Re-offer-Preis) von 99,221 % entspricht dies einer Rendite des Pfandbriefs von etwa 0,614 %. Das Orderbuch war gut überzeichnet.  Weiterlesen
Nach erfolgreicher Vermietungsleistung im letzten Herbst kann die Commerz Real nun die Unterzeichnung des Verkaufsvertrages der Frankfurter Büroimmobilie Silva Sachsenhausen ihres CFB-Fonds 142 bekannt geben. Erworben wurde das Objekt an der Darmstädter Landstraße in Frankfurt am Main von einer Objektgesellschaft der WealthCap. Der Kaufpreis beläuft sich auf 86 Millionen Euro. Als exklusiv beratender Makler war Savills Immobilien Beratungsgesellschaft mbH bei der Transaktion tätig.  Weiterlesen
Die Real I.S. hat für einen institutionellen Individualfonds, das Mandat einer großen deutschen Versorgungseinrichtung, ein Büro- und Geschäftshaus in München-Freiham erworben. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart. Das Objekt wurde 2010 errichtet, umfasst eine Mietfläche von 4.719 Quadratmetern und ist vollvermietet. Mieter sind Logitech, 3DConnexxion, Küchentreff sowie das Münchner Traditionsunternehmen Schlafraumkonzept Stephan.  Weiterlesen
Die GERCHGROUP erwirbt ein Baufeld in erstklassiger Lage am Mannheimer Hauptbahnhof. Entsprechende Verträge hat die GERCHGROUP noch zum Jahresende 2015 mit dem Eigentümer abgeschlossen. GERCHGROUP wird auf dem unmittelbar am Mannheimer Hauptbahnhof gelegenen Areal rund 21.000 m² Bruttogeschossfläche in einem 13-geschossigen Turm und einem 6-geschossigen Sockelbau unterbringen. GERCHGROUP wird rund € 70 Mio. in das Projekt investieren.  Weiterlesen
Die Geschäftsführung der TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH erhält ein neues Gesicht. Steffen Ricken, bisheriger CEO des Unternehmens, verlässt die Gesellschaft auf eigenen Wunsch am 29. Februar 2016. Gleichzeitig wird nach dem Willen des Aufsichtsrats der Gesellschaft Herr Wenzel Hoberg als Nachfolger bestellt werden und gemeinsam mit Irmgard Linker, CFO, das neue Führungsduo des Unternehmens bilden. Ricken war im Februar 2014 als CEO der damaligen IVG Institutional Funds GmbH bestellt worden und in die laufende Konzernsanierung des Mutterhauses IVG Immobilien AG eingestiegen. In diesem Kontext hatte er den Weg des Fondsanbieters in die unternehmerische Eigenständigkeit maßgeblich mitgeprägt.  Weiterlesen
Cushman & Wakefield baut den Geschäftsbereich Project Management & Consultancy aus. Martin Wellnitz war zuletzt als Head of Architecture & Planning bei der Fitness First Germany GmbH tätig und wird für Cushman & Wakefield das vierzehnköpfige Team leiten.  Weiterlesen
Cornerstone Deutschland hat Sascha Becker MRICS zum neuen Leiter ihrer Frankfurter Niederlassung berufen. Der 34-jährige Diplom-Kaufmann und Immobilien-Portfoliomanager (ebs) folgt auf Holger Hosang, der das Unternehmen verlassen hat, um sich einer neuen leitenden Aufgabe im Asset Management zu widmen.  Weiterlesen
Seit dem 1. Januar 2016 verstärkt Andreas Pörschke (45) als neuer Leiter der Niederlassung Frankfurt am Main die Immobilienberatungs- und -bewertungsgesellschaft Wüest & Partner Deutschland. In dieser Funktion wird Andreas Pörschke schwerpunktmäßig institutionelle deutsche und internationale Kunden betreuen.  Weiterlesen
Nur eine gezielte Zuweisung kann die Überforderung der Kommunen verhindern. „Trotz der aktuell sehr angespannten Situation in vielen Regionen Deutschlands sind Schnellschüsse der falsche Weg. Das Instrument der Wohnortpflicht für anerkannte Flüchtlinge ohne eigenes Einkommen muss gezielt genutzt werden“, erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA. Nicht zielführend hingegen sei, Kommunen durch die Flüchtlingsaufnahme zu überfordern. „Auch aktuell noch strukturschwächere Regionen können von der Aufnahme von Flüchtlingen profitieren, dennoch darf hier keine Überforderung stattfinden. Diese Regionen müssen zusätzlich bei der Aufnahme und Versorgung unterstützt werden“, meint Mattner weiter.  Weiterlesen
Drei Viertel aller Mieter (74 Prozent) wünschen sich ein Leben in den eigenen vier Wänden. Und sogar 79 Prozent aller Deutschen glauben, dass sich ihr Wohntraum am ehesten in einem Eigenheim erfüllen lässt. Dies zeigt die Interhyp-Wohntraumstudie, eine bevölkerungsrepräsentative Untersuchung, für die Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen 2.100 Bundesbürger befragt hat.  Weiterlesen
 
 

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