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20.01.2016
Ausgabe Nr. 647
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

pbb verkauft Portfolio öffentlicher Investitionsdarlehen an einen Investmentfonds für französische öffentliche Finanzierungen

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat im Oktober 2015 ein Portfolio aus elf Investitionsdarlehen für den französischen öffentlichen Sektor verkauft. Käufer des Portfolios im Gesamtvolumen von rund 150 Millionen Euro ist der „Public Law Finance Fund“, ein von Rivage Investment verwalteter Investmentfonds. Einen Teil eines jeden Kredits behält die pbb auf der eigenen Bilanz und ist weiterhin für das laufende Servicing der Darlehen verantwortlich. Der „Public Law Finance Fund“ ist ein nach französischem Recht gegründeter Fremdkapitalfonds (Fonds d’ Investissement Professionnel Spécialisé – eine Sonderform eines alternativen Investmentfonds (AIF)). Der Fonds erzielt Erträge aus langfristigen Engagements gegenüber der öffentlichen Hand in Frankreich, konkret aus Darlehensforderungen an französische Körperschaften öffentlichen Rechts.

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BUWOG Group: Neue Grundstücke in Berlin und Wien für Neubauprojekte im Umfang von rund 1.400 Wohnungen

Die deutsch-österreichische BUWOG Group treibt ihre Projektentwicklungen in Berlin und Wien weiter voran und hat zuletzt in beiden Hauptstädten bedeutende Grundstücke erworben bzw. gesichert. In Berlin plant die BUWOG im Bezirk Treptow-Köpenick, wo das Unternehmen bereits mit zwei großen Development-Projekten vertreten ist, auf einem rund 60.000 m² großen Grundstück nach Abschluss der Baurechtsschaffung ein ganzes Stadtquartier mit bis zu 800 Wohneinheiten. In den Berliner Bezirken Neukölln und Mitte sind weitere 400 Wohnungen in Planung.

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Hamburg: Bilfinger Real Estate betreut Verkauf einer Logistikimmobilie an Aurelis

Im Rahmen ihres Asset-Management-Auftrags für einen institutionellen Investor hat Bilfinger Real Estate den Verkauf einer Logistikimmobilie im Hamburger Stadtteil Allermöhe verhandelt und umgesetzt. Käufer war die Region Nord der Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt liegt im Hermann-Wüsthof-Ring 7 und verfügt über 2.440 Quadratmeter Büro- sowie 6.410 Quadratmeter Lagerfläche. Hauptmieter ist das Logistikunternehmen Kraftverkehr Nagel GmbH & Co. KG. Bestandteil der Transaktion war auch der Verkauf des rund 14.200 Quadratmeter großen Grundstücks, auf dem sich die Immobilie befindet. Grossmann & Berger war im Auftrag des Verkäufers vermittelnd tätig.

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Münchner Grund investiert im Zollhafen

Die Investoren CA Immo und Stadtwerke Mainz AG haben für die Entwicklung des neuen Stadtquartiers Zollhafen einen neuen Partner gewinnen können: vor kurzem wurde der Verkauf des Baufeldes „Hafenallee II“ an die Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH – Member of UBM – notariell beurkundet. Auf dem 4.268 Quadratmeter großen Grundstück ist auf ca. 15.000 Quadratmeter Geschossfläche zunächst die Errichtung eines modernen Budget Hotels vorgesehen. Im zweiten Bauabschnitt werden Wohnungen mit Hafenblick realisiert. Der Baubeginn ist im Jahr 2017 geplant.

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HIH Development Fund bringt Anlegern hochattraktive Rendite

Die HIH Real Estate GmbH hat den HIH Development Fund mit einer außerordentlich attraktiven Rendite für die Investoren beendet. Erwirtschaftet wurde eine Eigenkapitalrendite in Höhe von 13 Prozent p.a. vor Steuern auf Fondsebene. Auch auf Anlegerebene wurde die prognostizierte Gesamtrendite (IRR) von zehn bis zwölf Prozent p.a. vor Steuern klar übertroffen.

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GRR Group kauft in Neustadt

Ein Kaufland in Neustadt an der Donau ist der jüngste Zugang in das Portfolio des GRR German Retail Fund Nr. 1. Deutschlands flächengrößter Lebensmitteleinzelhändler ist hier auf der rund 3.900 m² umfassenden Gesamtmietfläche eingemietet. Die GRR Group (GRR) hat die Single-Tenant-Immobilie von einem Schweizer Family-Office erworben.

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Leading Cities Invest kauft Ärztehaus in Frankfurter City-Lage

LCI hat in prominenter Frankfurter Citylage im Nordend ein Ärztehaus gekauft. Mit diesem neunten Objekt diversifiziert der Fonds seine Standorte in vier „Leading Cities“ und erschließt sich ein neues Mietersegment. Das Portfolio des LEADING CITIES INVEST umfasst sowohl Büro sowie Einzelhandel als auch Hotel und ärztliche Versorgung. Investitionsstandorte sind Hamburg, Paris, Brüssel und Frankfurt.

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Verdion gelingt erste Vorvermietung für den Verdion Airpark in Berlin

Verdion hat 5.000 qm Lagerfläche in seinem neuen Logistikprojekt „Verdion Airpark“ in Berlin an die weltweit agierende Logistikgruppe Dachser vermietet. Dabei handelt es sich um die erste Vermietung für das im Dezember 2015 begonnene 90-Millionen-Euro-Projekt. Das spekulativ errichtete Objekt wird zusammen mit dem Finanzierungspartner Rockspring Property Investment Managers LLP (Rockspring) für einen diskretionären Fonds entwickelt. Im Rahmen ihres gemeinsamen Projekts errichten Verdion und Rockspring derzeit drei Einheiten mit je 5.000 qm. Dachser hat sich nun eine davon gesichert.

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Garbe Logistic baut im Aeropark Varel - Neue Halle für thyssenkrupp Aerospace

Garbe errichtet in Varel im Landkreis Friesland für die thyssenkrupp Aerospace Germany GmbH eine neue Logistikhalle für die Fertigung, Lagerung und den Umschlag von Flugzeugkomponenten. Mit dem heutigen Spatenstich erfolgte der Baubeginn für die rund 4.400 Quadratmeter große Immobilie. Die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant.

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ZBI startet erfolgreich strategische Geschäftsfelderweiterung im Bereich Projektentwicklung

Die strategische Ausweitung der Geschäftstätigkeit im Bereich Projektentwicklung/Bauträger führte im Jahr 2015 zum Erfolg. Im Jahr 2015 konnte im Geschäftsfeld Projektentwicklung/Bauträger der ZBI Zentral Boden Immobilien AG ein Gesamtvertriebsergebnis von mehr als 80 Mio. Euro erzielt werden. Aktuell ist ein Gesamtprojektvolumen von rd. 450 Mio. Euro in der Entwicklung.

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Refurbishment für Löhr-Center Koblenz - ZARA wird neuer Ankermieter

Mit einem Investitionsvolumen von ca. 31 Mio. Euro modernisiert die ECE das Löhr-Center in Koblenz. Neuer Ankermieter wird ZARA. Der spanische Modeanbieter wird im Erdgeschoss eine Fläche von rund 2.900 qm beziehen. Die Eröffnung ist für Anfang 2017 geplant.

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Cofely Deutschland gewinnt ProSiebenSat.1 Media SE Auftrag

Cofely Deutschland meldet einen weiteren namhaften Kunden: Seit dem 1. Januar 2016 kümmert sich das Kölner Unternehmen um das Technische Gebäudemanagement am Unternehmenssitz der ProSiebenSat.1 Media SE in Unterföhring bei München. Der Auftrag hat eine Laufzeit von viereinhalb Jahren und umfasst das Technische Gebäudemanagement für alle 17 Gebäude der Unternehmenszentrale.

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Mietpreisbremse - Des einen Freud, des anderen Leid

Die Sachverständigen und Gutachter bei OTTO STÖBEN erwarten in der Zukunft einen deutlich höheren Bedarf an Mietwertgutachten. Dabei werden vor allem die Aufträge durch die Gerichte zunehmen.

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