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05.02.2016
Ausgabe Nr. 659
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Retail-Immobilien: Mietpreise haben vorerst ihr Maximum erreicht

Auf den deutschen Retailmärkten war auch 2015 eine zufriedenstellende Nachfrage zu verzeichnen. Allerdings sind einige strukturelle Veränderungen zu beobachten, die sich in der Angebots- und Mietpreisentwicklung niedergeschlagen haben. Nachdem die Mieten viele Jahre nur eine Richtung kannten und kontinuierlich gestiegen sind, lässt sich in den meisten deutschen Städten eine Stabilisierung auf dem Vorjahresniveau feststellen. „Verantwortlich hierfür sind mehrere Einflussfaktoren, die im Ergebnis zu sinkenden Frequenzen und stagnierenden Umsätzen in den 1A-Lagen führen: Ursache hierfür sind ...

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IMMOFINANZ: Deutliche währungsbereinigte Abwertung für Russland-Portfolio im Q3 2015/16 erwartet

Der Vorstand der IMMOFINANZ AG hat den neu für das CEE-Portfolio bestellten Gutachter CBRE mit einer Sonderbewertung der russischen Immobilien zum Stichtag 31. Januar 2016 beauftragt. Erste Bewertungsindikationen der Gutachter lassen eine währungsbereinigte Abwertung der fünf Moskauer Einzelhandelsimmobilien von voraussichtlich rund EUR 400 Mio. für das dritte Quartal 2015/16 erwarten. Der Buchwert dieser fünf Immobilien belief sich per 31. Oktober 2015 auf rund EUR 1,57 Mrd.

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Investa Immobiliengruppe investiert in Augsburg

Im Rahmen eines Joint Ventures hat sich die Investa Immobiliengruppe München an der Riedinger Park GbR Augsburg beteiligt. Die Gesellschaft ist Eigentümerin eines 55.000 qm großen Gewerbegrundstücks, auf dem bis 1980 die Riedinger AG ihren Firmensitz hatte. Die Riedinger Park GbR plant mit dem langfristig ausgelegten Einstieg der Investa Immobiliengruppe die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers. Bei der Strukturierung des Joint Ventures war die Rupert Hackl Immoconsult GmbH beratend tätig, Finanzierungspartner der Transaktion ist die HypoVereinsbank.

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Alexander Prengel übernimmt Geschäftsleitung der EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Für die Geschäftsleitung ihrer Tochtergesellschaft EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH konnte die EB GROUP Herrn Alexander Prengel gewinnen. Zu seinen Verantwortungsbereichen zählen die Führung von 45 Mitarbeitern in Berlin und Dresden sowie die Budgetkontrolle und strategische Unternehmensentwicklung der Gesellschaft. Zudem wird er aktiv dazu beitragen, das Qualitätsmanagement und die regionale Präsenz der gesamten Unternehmensgruppe auszubauen.

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REC verstärkt seine internationalen Aktivitäten in Istanbul

Die auf Geschäftsfelder rund um die technische Beratung und strategische Gebäudeplanung von Immobilien spezialisierte REC Partners hat das internationale Team der Niederlassung in Istanbul verstärkt. Faruk Baser wurde zum Country Director Türkei ernannt. Gleichzeitig wird Alev Kahraman als Director Business Development Türkei und CEE tätig sein.

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Prelios Immobilien Management mit rund 2 Mrd. Euro Assets under Management und einem Ausbau des Drittkundengeschäfts im Transaktionsmanagement

Der Verkauf von zwei gemischt genutzten Objekten „Wiener Platz“ an die TLG IMMOBILIEN AG sowie „Kempinski Plaza“ an einen Fonds der EB Group konnte erfolgreich für die Eigentümer abgeschlossen werden. Zwischen 2009 und 2015 führte Prelios Transaktionen von Gewerbeimmobilien im Umfang von mehr als 3,6 Milliarden Euro durch. Das Volumen der von Prelios Immobilien Management in Deutschland betreuten Assets under Management (AuM) beträgt heute rund 2 Milliarden Euro.

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FCR Immobilien AG erwirbt Fachmarkt in Hoyerswerda

Die FCR Immobilien AG hat gestern den Erwerb eines Fachmarktes in Hoyerswerda bekannt gegeben und erweitert somit ihr Immobilienportfolio auf 13 Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 58.806 m². Der Fachmarkt wurde 1993 erbaut und verfügt über eine Gewerbefläche von 7.430 m², die langfristig komplett an die toom Baumarkt-Kette vermietet ist. Die Mietrendite liegt bei 11,6%. Das Investitionsziel 2016 liegt bei min. 80 Mio. Euro.

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Hamburg: Bilfinger Real Estate gewinnt neue Mieter für 2.700 Quadratmeter Bürofläche im Berliner Tor Center

Im Rahmen ihres Asset Management Auftrags für das Berliner Tor Center in Hamburg hat Bilfinger Real Estate zwei neue Mietverträge über insgesamt 2.700 Quadratmeter Bürofläche abgeschlossen. Der 80.000 Quadratmeter umfassenden Büro-Komplex ist damit zu rund 90 Prozent vermietet. Savills und Angermann waren bei den jüngsten Vermietungen vermittelnd tätig.

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ZBI feiert Richtfest in Dresden für 66 Wohnungen

Das Projekt Liliengasse 19 in Dresden umfasst 66 Mietwohnungen mit 5.683 Quadratmetern, eine Tiefgarage mit 66 Stellplätzen und einem Projektvolumen von rd. 15,6 Millionen Euro. Die Fertigstellung soll im November 2016 erfolgen. Ein institutioneller Anleger hat das Projekt bereits in der Projektierungsphase erworben.

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Zum sechsten Mal in Folge Rekordwert bei Immobilienumsätzen

Nach einer Hochrechnung des Marktforschungsinstituts des IVD Süd e.V. auf Basis des vom Bundesministerium für Finanzen erhobenen Grunderwerbsteueraufkommens lagen die Immobilienumsätze in Bayern im Jahr 2015 bei insgesamt 44,87 Mrd. €; im Vergleich zum Jahr 1990 haben sich die Immobilienumsätze mehr als verdoppelt.

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ZIA weist auf Verbesserungsmöglichkeiten für geplante Sonder-AfA hin

Vorgestern diskutierte das Bundeskabinett über einen Gesetzentwurf für eine zukünftige Förderung des Wohnungsneubaus durch steuerliche Anreize. Der ZIA begrüßt die Initiative, den Wohnungsneubau durch entsprechende Anreize befördern zu wollen. Er weist allerdings darauf hin, dass der aktuelle Entwurf, der ausschließlich auf den Zeitpunkt des Bauantrags abzielt, mehrere aktuelle Vorhaben verzögern könnte.

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