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19.02.2016
Ausgabe Nr. 669
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter ansteigend. 77 deutsche Standorte im Investorenfokus

Die zunehmende Attraktivität der Wohnungsmärkte wird höhere Mieten und steigende Objektewerte zur Folge haben. In der aktuellen Analyse der Investmentstandorte für das Segment Wohnen kommen die Analysten von Catella zu einem deutlichen Ergebnis: Auch in 2016 werden Investoren zu weiteren Investitionen bereit sein. Dabei beschreibt das Rendite-Risiko-Schema bei der Bruttorendite eine Bandbreite zwischen Herne mit 8,2 % und München mit 3,4 % – der Durchschnittswert der 77 Standorte liegt aktuell bei 5,40 %. Die höchsten Mietpreise lassen sich mit 18,39 €/m² in München erzielen, während Herne mit 5,53€/m² den geringsten Wert der untersuchten Standorte aufweist.

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Konkurrenz für die Goethestraße

Parallel zur Goethestraße entsteht eine sehenswerte Erweiterung der Frankfurter Einzelhandels- und Gastronomieszene: Das ma’ro Opernquartier wird mit Beginn des Sommers fertiggestellt werden. Die neuen Mieter bringen frischen Wind in die Innenstadt: Allen voran das H’ugo’s, die Frankfurter Dependance der bekannten Münchener Szenelocation. Die insgesamt 12.400 qm große Nutzfläche verteilt sich auf Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen.

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Frankfurt: Amundi Real Estate und Ilmarinen erwerben Bürogebäude in der Theodor-Heuss-Allee

Das Bürohaus Theodor-Heuss-Allee 50 im Frankfurter Westen hat einen neuen Eigentümer. Ein vom französischen Asset Manager Amundi Real Estate gemanagter offener Fonds und die finnische Rentenversicherungsgesellschaft Ilmarinen erwarben das Objekt von einem von JP Morgan Asset Management gemanagten Fonds. Das hochwertige Bürogebäude im Westen der Frankfurter Innenstadt, das an die Commerzbank AG vollvermietet ist, umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 31.800 Quadratmetern.

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DG HYP platziert erfolgreich Hypothekenpfandbrief im Benchmark-Format

In einem leicht stabilisierten Kapitalmarktumfeld brachte die DG HYP gestern ihre erste Benchmark-Transaktion des Jahres 2016 an den Markt. Der Hypothekenpfandbrief über 500 Mio. €, ausgestattet mit einer Laufzeit von rund 6,5 Jahren, sah sich einer regen Nachfrageaktivität von Investoren gegenüber. Innerhalb von 45 Minuten wuchs das Ordervolumen nachhaltig auf über 1 Mrd. € an. Das gut diversifizierte Orderbuch, bestehend aus fast 50 Einzelorders, setzte sich aus Banken (50,6%), Asset-Managern (25%), Zentralbanken/Agencies (21,2%) und Versicherungen (3,2%) zusammen.

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Offener Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erfolgreich gestartet

Gut ein halbes Jahr nach dem Vertriebsstart hat das Immobilienvermögen des Fonds, der in Wohnimmobilien in wirtschaftsstarken Ballungsräumen in Deutschland investiert, ein Volumen von 31,9 Millionen Euro erreicht. Anleger stellten dem Fonds bisher Eigenkapital in Höhe von 26,3 Millionen Euro zur Verfügung.

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LEADING CITIES INVEST verkauft erste Immobilie mit Gewinn

Der LEADING CITIES INVEST (LCI) hat seine erste Immobilie nach nur knapp zwei Jahren Haltedauer mit deutlichem Gewinn verkauft. Verkauft wurde in Hamburg das erste Fondsobjekt Jungfernstieg 47. Der Verkaufspreis lag deutlich über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert von 7,9 Millionen Euro.

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Bio-Eier aus hauseigenem Hühnerstall per App bestellen: Weltweit größtes Passivhaus-Ensemble CAMPUS GARDENS eröffnet mit innovativem Wohnkonzept

Auf dem Gelände der Bahnstadt Heidelberg eröffnet die von der i Live-Gruppe geplante und umgesetzte Wohnanlage CAMPUS GARDENS. Das Passivhaus-Ensemble mit 370 Mikro-Apartments ist ganz auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten. Nach 22 Monaten Bauzeit ziehen Anfang März die ersten Bewohner ein.

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Baustart in Köpenick: STADT UND LAND errichtet 90 neue Wohnungen am Amtsgraben 1

Am Amtsgraben 1 in Köpenick rollen die Bagger. Gemeinsam mit Bezirksbürgermeister Oliver Igel stachen Anne Keilholz und Ingo Malter, beide Geschäftsführer der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH, heute den Spaten für 90 von rund 1.000 neuen Mietwohnungen im Bezirk Treptow-Köpenick.

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REALOGIS REAL ESTATE vermietet an BMW in Leipzig

BMW hat einen langfristigen Mietvertrag für 4.900 qm Büroflächen sowie für 2.500 qm Logistikflächen unterzeichnet. Der Automobilkonzern betreibt in direkter Nachbarschaft ein Werk; die unmittelbare Nähe war für BMW ausschlaggebend für die Anmietung.

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GOLDBECK erhält Auftrag über Gebäudedienstleistungen für Bürogebäude in Frankfurt-Höchst

GOLDBECK wurde von der Süwag Energie AG mit der Betreuung der Verwaltungszentrale in Frankfurt-Höchst beauftragt. Das siebengeschossige Bürogebäude ist 2010 errichtet worden und weist eine Gesamtmietfläche von rund 27.300 Quadratmetern auf. Der zum 1. Januar 2016 geschlossene Vertrag umfasst technische Facility Management-Leistungen wie die Wartung der technischen Anlagen.

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