Deutschland kommt bislang besser durch die Coronakrise
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06.10.2020
Ausgabe Nr. 1874
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Gewerbeinvestmentmarkt Deutschland Q3 2020

Deutschland kommt bislang besser durch die Coronakrise

Besser als die meisten anderen Länder ist Deutschland bislang durch die Coronakrise gekommen – gesamtgesellschaftlich, wirtschaftlich und auch im Hinblick auf den Immobilienmarkt. Der Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete in ersten neun Monaten des laufenden Jahres ein Transaktionsvolumen von 41,1 Mrd. Euro. Das entspricht etwa einem Umsatzminus von 9 % ggü. Vorjahresperiode. Matthias Pink, Head of Research Germany bei Savills kommentiert die Zahlen zum Gewerbeinvestmentmarkt Deutschland Q3 2020, wie folgt:

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Von Krise keine Spur am Wohnungsmarkt – Zweithöchstes Transaktionsvolumen zeichnet sich ab

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt sich bislang nahezu unbeeindruckt von den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie. Dies ist nicht nur das Ergebnis u. a. des ZIA-Herbstgutachtens, sondern spiegelt sich auf den ersten Blick auch am Investmentmarkt für Wohnimmobilien wider (Transaktionen ab 50 Wohnungen). In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres wechselten Wohnimmobilien für etwa 15,8 Mrd. Euro den Eigentümer. Im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum bedeutet dies einen Anstieg um 29 %.

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Hamburg: QUEST erwirbt Immobilie am Neuen Wall

Am Neuen Wall 54 in Hamburg hat das Unternehmen eine Immobilie in Premium-Lage mit rund 4.650 m² Einzelhandels- und Bürofläche als Erbbaurechtsnehmerin erworben. Bisheriger Eigentümer der Immobilie war die MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO.

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Neue Niederlassungsleiterin für die Property Management-Teams in Berlin, Dresden und Leipzig

Neue Niederlassungsleiterin für die Region Ost bei BNPPRE

Die Niederlassungen Berlin, Leipzig und Dresden der BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH bekommen eine neue Leitung: Madlen Paul-Schultze verantwortet seit dem 1. Oktober als Niederlassungsleiterin die Immobilienmanagement-Aktivitäten in der Region Ost.

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BLOGs: Expertenbeiträge

Warum eine Immobilie eine Turing-Maschine werden muss

Blog: Everything. Connected. - Der Expertenblog von THING TECHNOLOGIES zur digitalen Immobilie
Autor: Marc Gille-Sepehri - Founder and CEO

Activity-based Working und COVID-Präventionsmassnahmen haben gezeigt, wie schnell Management und Betrieb eines Gebäudes auf geänderte Anforderungen reagieren müssen. Das geht nur indem das Gebäude ‘umprogrammiert’ werden...


Outletcity Metzingen: Tommy Hilfiger und Calvin Klein eröffnen Europas größte Flagship Outlets

Tommy Hilfiger und Calvin Klein eröffnen Europas größte Flagship Outlets in der Outletcity Metzingen

Mit der neuesten Technologie aus dem Bereich „Future Retail“ wollen die beiden Marken die Verbindung des stationären Handels mit dem Outletcity Online Shop auf die nächste Ebene bringen.

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NORSK Deutschland gibt sich Head of Projects & Development

Matthias Meuser wird in dieser neugeschaffenen Führungsposition den deutschlandweit agierenden Projektentwickler verstärken.

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Verdion vermietet 11.100 m² Logistikfläche

Damit sind zwei Drittel der spekulativ errichteten Flächen der dritten und letzten Bauphase im Verdion Airpark Berlin direkt nach Fertigstellung vermietet.

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World of Fitness mietet im Neubau BlueGate Aachen

Das Fitnessstudio wird Mitte 2022 ein ca. 1.740 m² großes Studio im Neubau BlueGate in Aachen an der Zollamtstraße eröffnen. Neben dem Fitnessstudio werden ein Holiday Inn Express mit ca. 160 Zimmern, ca. 6.000 m² Büro-, ca. 2.800 m² Retail- und Gastronomiefläche sowie ca. 300 Studentenapartments des Unternehmens Base-Camp errichtet. Bei der Vermittlung des langfristigen Mietvertrags wurde WOF von der IKP Immobiliengruppe und die Eigentümerseite von JLL beraten.

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Nürnberg: Sontowski & Partner vermietet im Seetor City Campus an WTS-Gruppe

Nürnberg: S&P vermietet im Seetor City Campus an WTS-Gruppe

Der Mietvertrag für die Flächen in der Ostendstraße 115 wurde langfristig und mit der Option auf Erweiterung abgeschlossen. Die Fertigstellung der Büroflächen ist für Ende 2022 geplant. Der Seetor City Campus wird dabei als Gemeinschaftsprojekt dreier starker Partner entwickelt.

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LaSalle-Fonds sammelt 435 Mio. Euro bei erstem Closing ein

Der Fonds erhielt im ersten Closing Kapitalzusagen in Höhe von mehr als 435 Millionen Euro und strebt ein Gesamtvolumen von 1 Milliarde Euro an. Verantwortlich für die starke Nachfrage nach dem LREDS IV waren zahlreiche Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften. Die Kapitalgeber, bestehende Investoren der Fondserie LREDS sowie neue Anleger, stammen überwiegend aus Deutschland und Asien.

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Noratis beabsichtigt Emission einer Unternehmensanleihe

Die Anleihe soll voraussichtlich ein Volumen von bis zu 50 Mio. Euro haben. Der fixe Zinskupon wird voraussichtlich zwischen 5,00 – 5,50 Prozent p.a. festgelegt. Das Unternehmen plant u.a. mit den Mitteln ihr Geschäftsmodell als Bestandsentwickler auszuweiten. Bei der Expansionsstrategie will Noratis zudem auf die zur Merz-Gruppe gehörende Merz Real Estate GmbH & Co. KG bauen. Aktuell ist Merz mit rd. 47,7 Prozent an Noratis beteiligt.

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AOC plant Wohnraum im Leipziger Westen

Der Bauantrag für eine dreiteilige Wohnanlage mit insgesamt 100 Wohneinheiten wurde eingereicht. Das Wohnensemble entsteht auf einem 4.600 Quadratmeter großen Grundstück an der Beckerstraße 3 im trendigen Stadtteil Neulindenau.

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FORTIS AG kauft drei weitere Objekte in Berlin

Die Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten und einem Volumen von 24 Mio. Euro befinden sich in Weißensee, Pankow und Charlottenburg.

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BS Grundbesitz kauft in Essen

Die BS Grundbesitz VI GmbH, eine Gesellschaft der BS Grundbesitz Unternehmensgruppe, erwirbt die Gewerbeimmobilie Manderscheidtstraße 16 in Essen. Die Liegenschaft wurde auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück errichtet.

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