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06.05.2021
Ausgabe Nr. 2023
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Umwandlungsverbot für Miet- in Eigentumswohnungen wirkt als Preistreiber

Die Regierungskoalition will die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen weitgehend verbieten, um, wie es in der Begründung des Entwurfs zum Baulandmobilisierungsgesetz heißt, „ein ausreichendes Angebot an bezahlbaren Mietwohnungen zu erhalten“. Dazu ein Statement von Dr. Wulff Aengevelt und Politikwissenschaftler Prof. Dr. Volker Eichener von der Hochschule Düsseldorf:

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Auf deutschen Baustellen wird Baumaterial knapp

Die mittelständischen Bauträger und Projektentwickler schlagen Alarm: Zahlreichen Bauprojekten drohen Verzögerungen und Stillstand wegen Materialmangels. Das zeigt eine Umfrage des BFW Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen unter seinen rund 1.600 Mitgliedsunternehmen. Fast 90 Prozent der Antworten belegen ...

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Investoren setzen auf Lebensmittel als neues Core im Einzelhandel

Trotz eines sinkenden Umsatzwachstums im gesamten Einzelhandel (2019: 3,9 %; 2020: 1,7 %), verzeichnete der Lebensmittelsektor ein Plus von 7,5 %. In den nächsten fünf Jahren wird ein weiterer jährlicher Anstieg um 2,2 % erwartet. So im aktuellen Spotlight von Savills hier nachzulesen!

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Rechtsanwaltskanzleien wählen auch nach Covid-19 sehr zentrale und sehr teure Büroflächen

Ende 2020 erreicht die Durchschnittsmiete von Kanzleien bei neuen Abschlüssen über alle Top-5-Märkte gemittelt den Wert von 31,55 Euro pro Quadratmeter und Monat, während die Durchschnittsmiete des Gesamtmarktes über alle Branchen hinweg bei 22,60 Euro pro Quadratmeter monatlich beträgt, so eine neue Studie von Cushman & Wakefield. Daran hat auch Covid-19 nichts geändert. Doch was wünschen sich Kanzleien zukünftig in Folge von Corona? Hier erfahren!

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MesseCity Köln: Mietvertrag für Gastro-Pavillon unterzeichnet

Nach der kürzlich erfolgten Fertigstellung des zentralen Messebalkons wurde jetzt der Mietvertrag für den dortigen rund 1.200 m² großen Gastronomiepavillon unterzeichnet. Betreiber wird das moderne Restaurant & Bar-Konzept „The ASH“ sein.

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Tattersall betreut Medicus Portfolio in Berlin und Düsseldorf

Die Tattersall Lorenz Immobilienverwaltung und -management GmbH hat von Hines Immobilien das Mandat für das technische und kaufmännische Property Management des Medicus Portfolio erhalten. Hines ist auch nach dem Verkauf des Portfolios aus gemischt genutzten Core-Immobilien in Düsseldorf und Berlin im Herbst 2020 für das Asset Management verantwortlich. Mit einer Mietfläche von insgesamt 46.000 m², ...

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GARBE refinanziert Logistikportfolio in Höhe von 380 Mio. Euro

Dabei stellten die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) gemeinsam mit der Berlin Hyp AG und der Helaba die Refinanzierung bereit. Die pbb fungierte als Arranger und als Konsortialführer. Das Portfolio besteht aus 29 Logistikimmobilien in Deutschland und den Niederlanden.

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zinsbaustein platziert erstmals Unternehmensfinanzierung

zinsbaustein.de platziert ab sofort mit „Crowdinvesting der Cube Real Estate GmbH“ erstmals eine Unternehmensfinanzierung. Darlehensnehmer ist das Immobilienunternehmen Cube Real Estate GmbH mit Standorten in Leverkusen, Frankfurt am Main und Hamburg. Angestrebt wird die Finanzierung von 5 Millionen Euro.

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INDUSTRIA WOHNEN kauft 156 Mietwohnungen in Langen

Die gesamte vermietbare Fläche beträgt rund 11.500 Quadratmeter. Verkäuferin und Projektentwicklerin des Wohnungsbauprojektes ist die weisenburger projekt GmbH mit Hauptsitz in Karlsruhe. Geplanter Baubeginn ist im dritten Quartal 2021, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2023 avisiert. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei rund 70 Millionen Euro.

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«Swiss Life Living + Working» investiert in Wohnobjekt in Hamburg

Der durch Swiss Life Asset Managers erworbene Teil des Gesamtprojektes besteht aus 55 öffentlich geförderten sowie 3 freifinanzierten Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.150 m².

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Warburg-HIH erwirbt zwei Objekte von Complemus Real Estate

Bei der Logistikimmobilie in Oerlenbach nahe Schweinfurt handelt es sich um ein Verteilzentrum mit einer Gesamtmietfläche von 7.300 m². Die Fertigstellung ist im Sommer 2021 geplant. Zudem hat das Unternehmen ein Parkhaus nahe ...

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Greif & Contzen vermittelt Gewerbeliegenschaft in Köln-Porz

Die Kölner VONEXIO GmbH wird die Flächen als Fulfillment-Center nutzen. Verkäufer des Ensembles mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.900 m² auf einem gut 8.000 m² großen Grundstück ist ein Family Office.

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Savills vermittelt über 20.000 m² Neubaufläche in Hamburg-Billbrook

Für die Firma Heinrich Dehn Internationale Spedition GmbH wird ein Logistikneubau in Hamburg-Billbrook errichtet. Die derzeit im Bau befindliche Projektentwicklung in der Bredowstraße 6 wird im Sommer 2022 fertiggestellt sein. Das international tätige Logistikunternehmen wird hier seinen Hamburger Standort weiter ausbauen und insgesamt rund 15.400 m² Lager- sowie ca. 670 m² Bürofläche beziehen.

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Siemens Real Estate startet Vermarktung ihres neuen Büro-Ensembles

Rund vier Monate nach Baubeginn hat Siemens Real Estate mit der Vermarktung ihres Büro-Ensembles „The Move“ im Frankfurter Stadtquartier Gateway Gardens begonnen. Mit der Vermarktung der Flächen hat SRE das Maklerhaus BNP Paribas Real Estate beauftragt.

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