Inflation und Zinsanstieg bringen Unsicherheiten für die Immobilienbranche
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23.05.2022
Ausgabe Nr. 2308
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Inflation und Zinsanstieg bringen Unsicherheiten für die Immobilienbranche

BF.direkt, IREBS und RUECKERCONSULT haben am 19. Mai 2022 in Berlin den sechsten Jahreskongress Finanzierung für die Real Estate Industry veranstaltet, an dem rund 150 Gäste teilnahmen. Kernthemen waren die hohe Inflation, die jüngst deutlich gestiegenen Zinsen und die Auswirkungen von Rohstoff- und Baustoffknappheit auf die Immobilienbranche. Insgesamt wird die Lage von den Experten als ernst, aber keineswegs als hoffnungslos eingeschätzt. Lesen Sie hier die Kernaussagen der Experten vom Jahreskongress Finanzierung. U. a. seitens Helaba, HSBC Deutschland, der Berenberg Bank, oder dem Bau- und wohnungspolitischen Sprecher der FDP-Bundestagsfraktion, Daniel Föst.

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Europas stationäre Einzelhändler planen wieder Expansionen

Nach zwei schwierigen Jahren für große Teile des stationären Einzelhandel kehrt die Zuversicht zurück. Laut der aktuellen Ausgabe des „EMEA Retail Occupier Survey“ von CBRE hat die Expansion bei den Einzelhändlern in Europa oberste Priorität. CBRE befragte dafür mehr als 50 Einzelhändler aus einem breiten Spektrum von Branchen, die zusammen weltweit mehr als 70.000 Geschäfte betreiben, um Einblicke in ihre Expansion- und Immobilienpläne, die Rolle des Onlinehandels und den Einfluss von Lieferketten und ESG zu erhalten.

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Instone erweitert Kreditlinien und schließt zusätzliche Finanzierung ab

Instone hat seine Unternehmensfinanzierung durch eine weitere Kreditlinie auf ein breiteres Fundament gestellt. Ein Banken-Syndikat aus Credit Suisse, Deutsche Bank Gruppe, HSBC AG, NATIONAL-BANK AG, UniCredit Bank AG und Ziraat Bank AG stellt weitere 50 Millionen Euro in Form einer zweijährigen Fazilität mit zweimal einjähriger Verlängerungsoption zur Verfügung. Darüber hinaus hat Instone seine „Sparkassen-Kreditlinie“ bereits Anfang April 2022 durch die Aufnahme weiterer fünf Sparkassen von 94 Millionen Euro auf 120 Millionen Euro erhöht und sich somit weiteren finanziellen Spielraum verschafft. Durch die nicht gezogenen Kreditlinien und den frei verfügbaren Kassenbestand verfügt Instone aktuell über mehr als 330 Millionen Euro freie Liquidität.

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Irina Clemens wird COO bei QUANTREFY

Die 36-Jährige ergänzt das Geschäftsführungsteam um Gründer und CEO Justus Wiedemann und CTO Massimo Feth. Die Stelle wurde neu geschaffen.

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HERECON erweitert Geschäftsführung

Bereits zum 1. März dieses Jahres ist die promovierte Juristin Dr. Lea Finckh zur Geschäftsführerin der HERECON Projekt GmbH ernannt worden. Nach neun Jahren intensiver Zusammenarbeit als Rechtsanwältin einer großen Wirtschaftskanzlei in München und einem Jahr fester Unternehmenszugehörigkeit, wechselte sie in das Führungsteam der HERECON neben Heiner Englert.

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Sebastian Steinert wird Geschäftsführer bei Silverton

In seiner Funktion wird er das Managementteam in Frankfurt und München aus dem Standort Düsseldorf erweitern und von dort das Investment- und Assetmanagement in Nordrhein-Westfalen ausbauen. Weitere Mitglieder der Geschäftsführung sind ...

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Heimstaden ernennt Anette Konar Riple zur Head of Social Sustainability

Anette Konar Riple beginnt mit 1. Juni als Head of Social Sustainability bei Heimstaden. Bisher hatte sie die Position der Programmmanagerin für „A Home for a Home“, der globalen Partnerschaft von Heimstaden mit den SOS-Kinderdörfern, inne.

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Frankfurt: Grundsteinlegung mit Taufe

Das neue Quartier in Frankfurt mit 1.300 Wohneinheiten heißt jetzt „franky“- Instone, Bayerische Versorgungskammer und Universal Investment feiern Grundsteinlegung für die ersten Bauabschnitte. Für die BVK übernimmt aam2core das komplette Asset Management und trägt dazu bei, dass sich franky zu einem hochwertigen und lebenswerten Wohnquartier entwickeln wird.

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FAY Projects und Alfons & alfreda feiern Richtfest für Bürocampus in Köln-Braunsfeld

Auf dem ehemaligen Areal der SIDOL Werke entstehen um einen namensgebenden ovalen Platz insgesamt ca. 30.000 m² DGNB-Gold und WiredScore-Gold zertifizierte Gewerbefläche. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei 91 Prozent.

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Porth Gruppe übernimmt Post-Quartier im Zentrum von Freiburg

Mit rund 19.500 m² Mietfläche erstreckt sich der Büro- und Nahversorgungskomplex in bester Innenstadtlage von Freiburg zwischen der Bertold- und Eisenbahnstraße. Langfristige Mieter sind unter anderem Edeka, Deutsche Post, Telekom, Kolping Bildungswerk sowie das Land Baden-Württemberg.

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QUARTERBACK Immobilien AG haucht Baumwollquartier in Köln neues Leben ein

Auf einer Grundstücksfläche von rund 24.500 m² entstehen in den kommenden Jahren 246 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa 21.200 m².

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Salmen RE kauft Büroliegenschaft von Silverton in Essen

Die Silverton Group hat das Bürogebäude an der Lützowstraße 53-61 in Essen an ein Anlagevehikel der Salmen Real Estate Gruppe verkauft. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1993 umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 5.000 m² sowie eine Mietfläche von rund 3.200 m².

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Siegerentwurf für Bürohochhaus und Premier Inn Hotel am Dortmunder Hauptbahnhof gekürt

kadawittfeldarchitektur macht das Rennen

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C&W vermittelt 4.300 m² Bürofläche in Berlin-Kreuzberg

Neuer Mieter im Büroobjekt „RITT“ in der Ritterstraße 12-14 in Berlin-Kreuzberg wird die Ratepay GmbH. Eigentümerin der Immobilie ist die Investmentgesellschaft Signature Capital.

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Baubranche - Fundament unserer Konjunktur gerät in Schieflage

Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG.

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