Erst Corona, nun Inflation: steigende Mieten belasten Studenten immer stärker
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22.09.2022
Ausgabe Nr. 2396
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Quelle: MLP / Bildunterschrift: Studentenwohnreport 2022 - Deutschlandkarte Musterwohnung Quelle: MLP

Erst Corona, nun Inflation: steigende Mieten belasten Studenten immer stärker

Alle 38 untersuchten Hochschulstandorte verzeichneten im vergangenen Jahr deutliche Preissteigerungen: im Schnitt waren es 5,9 Prozent, in der Spitze gar 18,5 Prozent (Berlin). Alle Details erfahren Sie hier:

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Trendwende am Frankfurter Wohnungsmarkt

Zinserhöhungen, Inflation sowie Personalmangel und Lieferengpässe am Bau - gleich mehrere Faktoren bringen den Frankfurter Wohnungsmarkt aktuell in Bewegung. Erstmals zeigte sich im Juli ein Nachfrage-Rückgang, der Gesamtumsatz der Immobilienverkäufe sank im Vergleich zum Vorjahresmonat um 12,3 Prozent. Für Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser wurden sogar minus 29 Prozent verzeichnet. Das geht aus der aktuellen Wohnungsmarkt-Studie des Immobilien- und Beratungs-Unternehmens ImmoConcept hervor, das den Immobilienmarkt in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet seit fast 20 Jahren regelmäßig untersucht.

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Quelle: gettyimages Quelle: gettyimages

5,3 Mrd. Euro in Shopping-Center in Europa investiert

Laut Savills summierten sich die Investitionen in europäische Shopping-Center im ersten Halbjahr 2022 auf fast 5,3 Mrd. Euro - mehr als doppelt so viel wie im Vorjahreszeitraum und das stärkste Ergebnis seit 2018. Knapp die Hälfte des gesamten Transaktionsvolumens entfiel dabei auf Investments in Großbritannien (20 %), Frankreich (17 %) und Spanien (11 %). In Deutschland wurden in den letzten sechs Monaten Shopping-Center für 228 Mio. Euro gehandelt (ggü. 338 Mio. Euro in H1-2021).

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Quelle: ECE Quelle: ECE

ECE entwickelt weiteres Logistik-Center in Hamburg-Billbrook

Für das geplante Logistik-Center Hamburg-Billbrook ist eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt. Es bietet eine Logistikfläche von rund 24.500 m². Der Start der Hochbauarbeiten ist für Anfang 2023, die Fertigstellung für Ende 2023 geplant. Die kürzlich gestartete Vermietung erfolgt exklusiv durch CBRE und Savills.

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DEMIRE holt Premier Inn in die Kasseler Kurfürsten Galerie

Das ursprünglich von der Mövenpick und später von der Best Western Gruppe betriebene Hotel in der Kurfürsten Galerie soll im Zuge des Betreiberwechsels umfassend modernisiert und umgebaut sowie an aktuelle technische Anforderungen angepasst werden. Die Anzahl der Zimmer wird durch die geplanten Umbaumaßnahmen von 128 auf 165 Zimmer steigen.

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QUEST verkauft Büro- und Geschäftshaus in Hamburg

Die Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft QUEST Investment Partners hat in Hamburg das denkmalgeschützte Gebäude in den Hohen Bleichen 15 im Auftrag der Inhabergesellschaft veräußert. Im Rahmen eines Off-Market Asset Deals ging die 680 m² Mietfläche umfassende Immobilie an May & Co. Die Eigentümer hatten das Gebäude 2011 erworben und anschließend stilvoll saniert und erweitert.

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Quelle: Edge / Urheber: Robin Bhakdeeyut / Bildunterschrift: v.l.: Thomas Schubert, Oberbauleiter ZECH Bau SE, Olaf Demuth Vorstand ZECH Group SE, Jens Fieber, Executive Commercial Director EDGE Deutschland, Dr. Andreas Kleinau, Vorsitzender Geschäftsführung der HafenCity Hamburg GmbH Quelle: Edge / Urheber: Robin Bhakdeeyut

EDGE feiert Richtfest für EDGE ElbSide in der HafenCity

Gestern wurde am Amerigo-Vespucci-Platz im Elbbrückenquartier der Richtkranz über dem nachhaltigen Bürogebäude EDGE ElbSide gehisst. Ein wichtiger Meilenstein, nicht zuletzt auch für CO2-reduziertes und nutzerfokussierte Bauen.

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Quelle: UBM Development / Bildunterschrift: v.l.: Werner Huber, Geschäftsführer UBM Development, Michael Ebling, Oberbürgermeister Stadt Mainz, Christoph Jakoby, Head of Development CA Immo Frankfurt, Turgut Tekin, Leiter Niederlassung Frankfurt, Implenia Hochbau GmbH. Quelle: UBM Development

Projekt Flößerhof am Mainzer Zollhafen nimmt Gestalt an

Auf der Hafeninsel am Mainzer Zollhafen nimmt das von CA Immo und UBM in einem Joint Venture entwickelte Gebäudeensemble Flößerhof Gestalt an: Heute wurde für den Wohnkomplex mit 89 Eigentumswohnungen und 3 Townhouses mit insgesamt 72 Tiefgaragen-Stellplätzen im Beisein vom Mainzer Oberbürgermeister Michael Ebling Richtfest gefeiert.

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Quelle: BOOMTOWN Quelle: BOOMTOWN

Sontowski & Partner feiert Richtfest der Seetor Offices in Nürnberg

Das Büroprojekt ist Teil des Seetor City Campus, eine der größten Quartiersentwicklungen in Nürnberg: Auf dem rund 19.000 m² großen Areal an der Nürnberger Ostendstraße realisiert die Sontowski & Partner Group bis Mitte 2023 ca. 25.000 m² Gewerbefläche.

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Inditex mietet fast 2.000 m² in den Riem Arcaden

Das spanische Fashion-Unternehmen Inditex eröffnet Mitte November die ersten Stores von Bershka und Pull&Bear in München – der Store von Pull&Bear wird zudem der erste in Bayern sein. Das StadtQuartier Riem Arcaden wird von Unibail-Rodamco-Westfield im Auftrag der Union Investment Real Estate gemanagt.

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Engel & Völkers Digital Invest gewinnt branchenerfahrenen Experten als Head of Sales

Die EV Digital Invest AG, Betreiber der Online-Immobilieninvestmentplattform Engel & Völkers Digital Invest, gewinnt Herrn Franci Soldado Osuna als neuen Head of Sales. Der ausgewiesene Immobilien- und Kapitalmarktexperte verantwortet die Akquise der Immobilienprojekte für die Online-Plattform, die nach dem erfolgreichen Börsengang weiter ausgebaut werden soll.

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Wohnungskonzern NHW präsentiert auf der EXPO REAL 2022 Fachgespräche, Pitches und ein Get-together

Es ist wieder soweit: Vom 4. bis 6. Oktober trifft sich die Immobilienbranche auf der EXPO REAL 2022 in München. Am Stand 440 in Halle C1 präsentiert sich die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) mit ihren Marken ProjektStadt, hubitation und New Bricks sowie der Tochtergesellschaft Bauland-Offensive Hessen GmbH. Als Mitaussteller ist die Initiative Wohnen.2050 dabei.

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