Instone präsentiert Ergebnisse für Q3
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10.11.2022
Ausgabe Nr. 2447
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Instone präsentiert Ergebnisse für Q3

Instone meldet einen Rückgang des Ergebnisses nach Steuern auf 34,0 Millionen Euro (9M-2021: 40,3 Millionen Euro) infolge einer niedrigeren Rohergebnismarge und eines höheren Zinsaufwands. Der Gegenwind im Geschäft der Wohnentwicklung sei deutlich zu spüren. Das Portfolio von Instone umfasst Projekte, die sich bereits in der Bauphase befinden, mit einem Volumen von rund 2,7 Milliarden Euro, wovon rund 2,6 Milliarden Euro oder 97 Prozent bereits verkauft sind. Instone geht davon aus, dass der weitgehend abgesicherte Freie Cash Flow, nur von den bereits im Bau befindlichen Projekten, bei über 600 Millionen Euro liegen wird. Diese Mittel stehen zur weiteren Stärkung der Bilanz zur Verfügung. Auf Basis der Geschäftsentwicklung im dritten Quartal und den Erwartungen für das Schlussquartal bestätigt der Vorstand die Prognose für 2022. Dazu Kruno Crepulja, CEO von Instone:

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Catella kauft von den Projektisten bei Augsburg

Die Catella Real Estate erwirbt den 5.247 m² großen Büroneubau mit Tiefgarage in der Gutenbergstraße 7 in Neusäß bei Augsburg für das Individualmandat des Ende 2020 aufgelegten Spezialfonds AVW European Real Estate Fund.

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Premiere: Hines Core-Plus-Fonds investiert in Stuttgarter Innenstadt

Das „Central One“ umfasst rund 7.500 m² Büro-, Einzelhandels- und Wohnmietfläche. Hines wurde bei der Transkation von POELLATH (rechtlich), PwC (steuerlich) und CBRE (technisch, ESG) beraten. Die Fremdfinanzierung wurde von der LBBW gestellt. Verkäufer ist die Allianz Lebensversicherungs-AG, die BNP Paribas Real Estate mit dem Verkauf beauftragt hatte und rechtlich von CMS beraten wurde.

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ZAR kauft 3.590 m² Grundstück in Nürnberger Weststadt von P&P Group

Auf dem Gelände an der Fürther Straße 330 ist die Entwicklung von Wohnimmobilien mit einer Bruttogrundfläche mit etwa 11.500 m² geplant.

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BLOGs: Expertenbeiträge

Wenn die Kaution bei Nebenkostennachzahlungen einspringt

Blog: #Aarealthoughts - der Expertenblog der Aareal Bank
Autor: Robert Litwak - Geschäftsführer plusForta GmbH, ein Tochterunternehmen der Aareal Bank AG

Explodierende Gas- und Strompreise sind nicht nur für große Teile der deutschen Mieterschaft eine Herausforderung. Auch Wohnungsunternehmen stehen vor einer Belastungsprobe, denn durch rasant steigende Abschlagszahlungen...

Wenn die Kaution bei Nebenkostennachzahlungen einspringt

BNP Paribas REIM kauft Hotelneubau mit 10.000 m² in Hamburg-Altona

Verkäufer der 2021 fertiggestellten Liegenschaft, Kühnehöfe 8-10, ist der Immobilienentwickler Benchmark Group.

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Deutsche Investment erweitert Berlin-Portfolio

Das Unternehmen erwarb zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt rund 3.700 m² Mietfläche in den Berliner Stadtteilen Friedrichshain und Neukölln.

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Patron Capital und INBRIGHT küren Siegerentwurf für Gewerbecampus in Ludwigsburg

Die Neugestaltung des MANN+HUMMEL Areals in Ludwigsburg nimmt Fahrt auf. Auf dem 51.000 m² großen Grundstück sind bis zu 100.000 m² Mietfläche geplant. Nun konnte das Stuttgarter Architekturbüro BFK architekten den Wettbewerb für sich entscheiden.

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Schönhof-Viertel: Stadt Frankfurt genehmigt Planungen für den Quartierspark

NHW und Instone realisieren auf dem ehemaligen Siemens-Areal in Frankfurt-Bockenheim ein neues, lebendiges Stadtquartier mit über 2.000 Wohnungen, mehreren Kitas sowie einer Hybrid-Schule.

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Wohnhochaus fürs Frankfurter Ostend

Isaria stellt Neubauprojekt Drei Horizonte mit insgesamt 208 Mietwohnungen fertig.

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Kölner Stadtentwicklungsgesellschaft digitalisiert Projekte mit Reasult

Die Software dient der Überwachung von Kosten und Terminen und lässt sich mit den im Unternehmen vorhandenen Buchhaltungssystemen verknüpfen.

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Baustart für neues Quartier in Bischofsheim

Die Hamburger Procom Invest GmbH & Co. KG realisiert im hessischen Bischofsheim bei Mainz ein Wohnquartier mit Einzelhandel direkt vor der Tür. Auf dem mehr als 6.300 m² großen Baugrundstück an der Darmstädter Straße Ecke Hans-Dorr-Allee läutete der Projektentwickler gestern beim symbolischen Spatenstich gemeinsam mit Bürgermeister Ingo Kalweit die Bauphase ein.

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In Berlin und Brandenburg schwächt sich das Mietenwachstum ab

Der IVD Berlin-Brandenburg hat seinen jährlichen Marktbericht vorgestellt. Das Ergebnis: Zwar sind im Jahresvergleich die Verkaufspreise in der Region weiter gestiegen, doch auch der IVD Berlin-Brandenburg geht von einer Trendwende auf dem Immobilienmarkt aus. Mehr hier!

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Für taxonomiekonforme erwarten Marktteilnehmer höhere Preise

Für Gebäude, die den aktuellen Anforderungen an die EU-Taxonomie entsprechen, erwarten Marktteilnehmer höhere Preise. Offensichtlich ist es dem Markt ein Preisaufschlag wert, wenn Immobilienprodukte taxonomiekonform sind. Das sind Ergebnisse des dritten ESG-Snapshot, für den EY Real Estate insgesamt rund 170 Personen befragt hat.

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ALCARO mit neuem Geschäftsführer

OSMAB HOLDING baut die Spitze seiner Logistiksparte ALCARO aus.

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Sven Wehrenberg wechselt vom Oppenheim Family Office zu JLL

Spezialist für Immobilien- und Beteiligungsgeschäft fokussiert sich auf Bürotransaktionen.

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Kreso Jerkic wird Director Residential Investment bei Lübke Kelber

Kreso Jerkic verstärkt das Team von Lübke Kelber in Düsseldorf als Director Residential Investment. Hier soll er bestehende Geschäftsbeziehungen stärken und die Bekanntheit des Unternehmens erhöhen.

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BNPPRE hat im Bereich Residential Investment eine neue Position geschaffen

Christoph Fey wird Head of Regional Residential Investment bei BNP Paribas Real Estate

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Moritz Löbbert verstärkt das deutsche Scannell Properties-Team

Mit Sitz in der Düsseldorfer Niederlassung wird sich Löbbert auf die Akquisition von Grundstücken für die Entwicklung von Industrie- und Logistikanlagen konzentrieren.

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