Chancen für Eigenkapitalkäufer durch geringere Transaktionsaktivität an globalen Büromärkten
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18.11.2022
Ausgabe Nr. 2453
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Was heute die Immobilien-Branche bewegt! Hier teilen!

Chancen für Eigenkapitalkäufer durch geringere Transaktionsaktivität an globalen Büromärkten

Laut eines Marktberichtes von Savills sind die weltweiten Investitionen in Büroimmobilien zwar zurückgegangen, jedoch sei auch weiterhin viel Kapital im Umlauf. Das Unternehmen rechnet damit, dass sich insbesondere eigenkapitalstarke Käufer in eine gute Position um die besten Objekte bringen und mit Preisnachlässen rechnen können, da sich fremdfinanzierte Käufer vom Markt zurückziehen und andere wiederum ihre Entscheidungen zurückstellen. In der Hälfte der von Savills untersuchten Märkte sind die Fremdkapitalkosten seit dem ersten Quartal 2022 bereits um mehr als 200 Basispunkte gestiegen. Das Unternehmen geht daher davon aus, dass die Anfangsrenditen in den nächsten 12 Monaten an den meisten Standorten weiter steigen könnten. Erfahren Sie hier mehr!

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BAUSTART für bauwo Logistikpark Norddeutschland

In Elsdorf in der Samtgemeinde Zeven südwestlich von Hamburg errichtet der Projektentwickler im Joint Venture mit Kanada Bau einen 70.000 m² Nutzfläche umfassenden Logistikpark.

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CG erweitert Projekt in Karlsruher Fiduciastraße

Durch den Ankauf eines ergänzenden Bestandsgebäudes in der Fiduciastraße 12 im Karlsruher Stadtteil Durlach hat der Projektentwickler CG Elementum sein Entwicklungsvorhaben am Standort erweitert. Das neu erworbene, rund 4.000 m² große Grundstück grenzt an die Bestandsobjekte in der Fiduciastraße 2 bis 10. Dort entwickelt die CG Elementum bis 2028 auf rund 63.000 m² einen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe mit Büro, Fitness, Handel und Hotel.

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NAS startet Revitalisierung am Offenbacher Kaiserlei

Ein nachhaltiges Bürogebäude mit flexibler Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz: Das soll nach den Plänen des Immobilieninvestors NAS Invest aus dem ehemaligen Oddo BHF-Gebäude in der Offenbacher Strahlenbergerstraße 45 werden.

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Deutsche Investment beginnt mit Berliner Wohn-Projekten

Das Unternehmen startet die Baumaßnahmen im Rahmen der Nachverdichtungsprojekte in der Berliner Uhlandstraße 107A und 112 in Berlin. Nahe der City West und dem Kurfürstendamm entstehen parallel auf zwei Grundstücken zwei Mehrfamilienhäuser im Holzmodulbau mit insgesamt 70 Wohneinheiten.

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Klingt wie ein Märchen: Gratis Heizen in der Airport City

Die BOB.Düsseldorf Airport City GmbH, vertreten durch den Aachener Produkt- und Projektentwickler BOB AG und der Hamburger BNS Real Estate Capital GmbH, errichtet bis 2025 insgesamt rund 8.800 m² Büromietflächen. Die Energie zum Beheizen und Kühlen des neuen Balanced Office Building stehen kostenlos zur Verfügung.

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CoRE Solutions übernimmt Immobilien-Leasing-Gesellschaft

Die CoRE Solutions GmbH hat die EDG Immobilien GmbH aus Kiel übernommen. Insgesamt wechselten zum 1. November 2022 89,9 Prozent der Anteile den Besitzer. Die EDG Immo verwaltet derzeit Immobilien in Leasingstrukturen mit Gesamtinvestitionskosten von 62 Mio. Euro. Dabei handelt es sich um elf Pflegeheime und eine Schulimmobilie. Mit der Übernahme wachsen die AuM der CoRE Solutions auf über 470 Mio. Euro.

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d.i.i. forciert Wohnungsneubau

Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG baut ihr operatives Geschäftsfeld des Wohnungsneubau weiter aus. 2023 wird bundesweit Baubeginn für fünf neue Wohnbauprojekte sein, die sich in Berlin, Düsseldorf, Hamburg und Wiesbaden befinden. Es entstehen knapp 360 Wohneinheiten.

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Vermietungsplattform Mietz sichert sich Berliner Apartments

Die digitale Vermietungsplattform macht durch eine Partnerschaft mit The Base FOL Group mehrere hunderte möblierte Apartments in Berlin für Wohnungssuchende zugänglich.

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docunite unter den Top 100 der PropTechMap 2022

Mehr als 250 europäische Unternehmen hatten sich für den jährlich stattfindenden Wettbewerb beworben, um es nach eingehender Analyse von PwC und Builtworld auf die PropTechMap 2022 zu schaffen.

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Valon übernimmt Management für sechs Berliner Objekte

Valon übernimmt das Management des Sixpack Portfolios. Die Immobilien liegen in den Berliner Bezirken Kreuzberg, Schöneberg, Neukölln und Reinickendorf. Die überwiegend als Büro und Logistikflächen genutzten Immobilien beherbergen 138 Mieter mit insgesamt knapp 34.000 m² Mietfläche. In den kommenden Jahren sollen umfangreiche Wertsteigerungsmaßnahmen an den Immobilien vorgenommen werden. Dazu Oliver Oser, Geschäftsführer von Valon:

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Deutsche Habitat und E.ON starten strategische Kooperation

Der Projektentwickler und Deutschlands größter Energieversorger gehen eine strategische Kooperation zur nachhaltigen Energieversorgung von Quartieren ein. Die Zusammenarbeit startet mit dem ersten Projekt in Blankenfelde-Mahlow im südlichen Speckgürtel der Hauptstadt.

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Der Osten hat das größte Potential in Deutschland

Ostdeutsche Städte bieten deutlich größeres Potential für industrielle Großansiedlungen als west- und süddeutsche Regionen. Magdeburg gewinnt das Halbleiterunternehmen Intel mit Fachkräften und gelangt auf Platz 24. Auch Rostock und Erfurt klettern im Dynamikranking weiter nach oben.

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Sweelin Heuss leitet das Team Sustainability & ESG Consulting bei JLL

Zuvor war sie als Vorstandsmitglied für Greenpeace Deutschland tätig.

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CBRE gewinnt Tabea Kurz für das Vermietungsteam in Stuttgart

Seit dem 1. Oktober 2022 verstärkt sie als Associate Director die Teams um Mirko Czybik, Head of Landlord Representation in Deutschland und Alexander Veiel, City Lead Stuttgart.

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Robert Stellmach ist neuer Vonovia-Regionalbereichsleiter

Stellmach übernimmt die Verantwortung für rund 17.500 Wohnungen in Bayern. Davon über 5.500 Wohnungen in München und je 2.000 in Nürnberg und Augsburg.

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