Der deutsche Immobilienmarkt durchlebt einen tiefgreifenden Wandel. Nach dem Ende des Nullzinsumfeldes beginnt zwar gerade ein neuer Marktzyklus, doch dieser unterscheidet sich fundamental von seinem Vorgänger. Das ist die Kernaussage der aktuellen Savills-Studie „Umdenken: Ein Ausblick für den deutschen Immobilienmarkt“, die zwei zentrale Thesen formuliert: Erstens wird es keinen neuen „Superzyklus“ geben. Zweitens beginnt der…

Was hat sich im zweiten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Die Übersicht wird fortlaufend von unserer Redaktion aktualisiert. Stand: 22.07.2025, 09:15 Uhr.

Im ersten Halbjahr 2025 übersteigen die Brownfieldentwicklungen erstmalig die 50 Prozent Marke und liegen damit knapp vor den Greenfieldprojekten. Wie die Auswertungen der eigenen Researchdaten des Logistikimmobilienberaters Logivest zeigen, entstehen insgesamt 52 Prozent der rund 1,7 Millionen m² Neubaubauvolumen auf einer Industriebrache – so viel wie nie zuvor. Dazu Kuno Neumeier, CEO der Logivest Gruppe.

Der Wohnprojektentwickler Bonava hat erfolgreich ein weiteres Wohnprojekt veräußert: Das Studierendenwerk Aachen AöR hat 43 neue Wohneinheiten im Wohnquartier „Rütscherhof“ in Aachen erworben. Der Vertrag umfasst ein Transaktionsvolumen von 6,4 Millionen Euro.

Die KIWI.KI GmbH verzeichnet das erfolgreichste Halbjahr seit ihrer Gründung. Bereits zur Jahresmitte 2025 hat das Berliner Unternehmen digitale Zutrittslösungen für fast 15.000 Türen, Toren und Schranken verkauft – so viele wie nie zuvor in einem vergleichbaren Zeitraum. Dabei konnten m Schnitt über zwei neue Wohnungsunternehmen pro Monat als Neukunden gewonnen werden.

Ardian und Rockfield haben im Rahmen ihrer paneuropäischen Strategie für studentisches Wohnen das Nido-Portfolio mit 1.209 Betten in Maastricht und Leiden erworben.

Die EHM Immobilien GmbH erwirbt in der Philipp-Reis-Straße 13 in 63477 Maintal eine Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1.316 m².

Rhubarb Hospitality Collection ist auf über 1.300 m² der zentrale Ankermieter für das exklusive Fine-Dining- und Bar-Angebot im Bereich der Uferpromenade des urbanen Quartiers. Gemeinsam mit Unibail-Rodamco-Westfield wurde jetzt mit dem Ausbau der Flächen begonnen.

Das Mitte Juli eröffnete Rechenzentrum wurde auf einem rund 20.000 m² großen Teilgrundstück errichtet, das Periskop Development bereits 2021 erfolgreich vermarktet hatte.

Pierre Nolte wird am 1. August 2025 die Nachfolge von Tina Reuter als Head of Germany antreten. Reuter wird gleichzeitig zur President – Strategic Accounts & Sales, EMEA, befördert.