Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern verbessert sich im dritten Quartal 2025 weiter, wie aus dem neuen BF.Quartalsbarometer hervorgeht. Der Stimmungsindex der Immobilienfinanzier stieg von -9,58 Punkten im zweiten Quartal auf nun -7,04. Zwar ist der Barometerwert weiter deutlich im negativen Bereich, aber es ist der beste Wert seit dem ersten Quartal 2022. Für diese Entwicklung gibt es mehrere Gründe, allen voran bessere Refinanzierungsbedingungen.

Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner war in nur etwa einem Drittel der untersuchten Büromärkte ein leichter Rückgang der Flächenumsätze zu verzeichnen. Insgesamt zeigt sich im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 demnach ein moderater Anstieg der Marktaktivität.

Was hat sich im zweiten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Die Übersicht wird fortlaufend von unserer Redaktion aktualisiert. Stand: 25.08.2025, 09:15 Uhr.

Der Auftakt in Walsrode markiert für die Zukunft der Ausbildung beim Zoll einen bedeutenden Abschnitt. Nach einem EU-weiten Vergabeverfahren beauftragte die BImA als Bauherrin Goldbeck als Generalunternehmer für zehn Standorte mit der schlüsselfertigen Realisierung inklusive Planung und Bau. Alle Standorte werden in serieller Bauweise errichtet.

Zwischen der Dynamik der Neusser Straße und der grünen Weite des Nippeser Tälchens entsteht ein neues Stück Köln. In direkter Nachbarschaft zum Projekt „Höfchen“ wachsen auf dem Grundstück Neusser Straße 367/Niehler Kirchweg rund 86 Wohnungen.

Im ehemaligen Kaufhaus Galeria Kaufhof, das unter dem Projektnamen „New7“ zurzeit zu einer Multi-Use-Immobilie umgestaltet wird, hat die US-amerikanische Anwaltskanzlei Quinn Emanuel eine Fläche von rund 1.000 m² angemietet. JLL hat den Mieter beraten und den Abschluss vermittelt. Projektentwickler und Vermieter ist Diringer & Scheidel.

Carmen Sandler, Real Estate Associate bei Nuveen Austria, hat zum 1. Juli die Position des ULI Austria Young Leader Chairs übernommen. Sie tritt damit die Nachfolge von Vittorio Salvadori, Business Development Manager bei CREE Buildings an.