Was hat sich im dritten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Pünktlich zum Start der Expo Real haben wir wieder die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Die Übersicht wird fortlaufend von unserer Redaktion aktualisiert. Stand: 06.10.2025, 09:15 Uhr.

Laut Savills sind einerseits zahlreiche Objekte und Portfolios auf dem Markt, andererseits gibt es viele Investoren, die den Wohnanteil in ihren Portfolios ausbauen möchten.  In den ersten drei Quartalen 2025 belief sich das Transaktionsvolumen mit Wohnimmobilien auf gut 5,5 Mrd. Euro.

Der Investmentmanager hat das Wohnquartier im Rahmen eines Forward Fundings für seinen Hines European Core Fund erworben. Verkäufer ist die RS Immobilien GmbH & Co. KG, ein Unternehmen der Eigentümerfamilie Semer. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 85.000 m².

Die Immobilie an der Hanauer Landstraße umfasst rund 10.131 m² Mietfläche auf 20 Etagen, verfügt über einen guten Mietermix und ist nahezu vollvermietet. Verkäufer ist Deka Immobilien.

Mit dem ersten Ankauf für ein neues Mandat erweitert Peakside seine Investitionsstrategie für sogenannte Trophy Immobilien in den Top 7 Standorten in Deutschland. Verkäufer ist der niederländische Fonds.

Mit rund 19.000 m² Mietfläche vereint das prominente Ensemble an der Brandenburger Straße Einzelhandel, Büro, Wohnen und Gastronomie.

Der Wohnentwickler hat mit der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG (DWG) einen Forward-Deal über 117 freifinanzierte Mietwohnungen und 105 Tiefgaragenstellplätze im letzten Entwicklungsfeld von „Grafental Ost“ geschlossen.

Die Gesundheitsimmobilie in der Jarrestraße 8-10 in Hamburg bietet rund 5.500 m² und wird Teil des institutionellen Fonds VALUES Health Invest I.

Im Zuge der nachhaltigen Transformation des Brownfield-Standortes an der Friemersheimer Straße plant das Unternehmen insgesamt mehr als 35.600 m² Gesamtfläche zu entwickeln.

In die neue BF.infrastructure finance bringt die FOX Group eine proprietäre Deal-Pipeline ein und identifiziert geeignete Finanzierungsobjekte, während die BF-Gruppe vor allem ihre Kreditexpertise beiträgt. Die Geschäftsführung wird paritätisch aus der BF-Gruppe und der FOX Group besetzt.

Das Objekt entsteht in der Rudolf-Diesel-Straße 8 in Köln-Porz. Die Fertigstellung wird bis zum dritten Quartal 2026 erwartet. Als Generalunternehmer wurde die BREMER Paderborn GmbH & Co. KG mit der Durchführung der Baumaßnahmen beauftragt.

Die FIM Unternehmensgruppe entwickelt das Ems Einkaufs Centrum (EEC) in Rheine zu einem offenen Quartier mit Schwerpunkt Nahversorgung. Mit Vertretern der Stadt Rheine setzte der Bamberger Investor den symbolischen Spatenstich für die Neubauten im Süden des Areals. Dort sind außer einem Nahversorgungszentrum weitere Büroflächen geplant.

Der Immobilieninvestor und Asset Manager hat einen neuen Head of Asset Management für seine Tochtergesellschaft NAS Real Asset Management GmbH ernannt. Alexander Becker hat diese Funktion zum 1. Oktober 2025 übernommen. Dazu gehören auch die in Deutschland liegenden Objekte der RFR Gruppe.

Sebastian Bögel hat rückwirkend zum 1. Oktober 2025 als Head die Leitung des Bereichs Industrial & Logistics Agency bei JLL in Deutschland übernommen. Bögel übernimmt diese Rolle von Sarina Schekahn, die JLL mittelfristig auf eigenen Wunsch nach vier Jahren verlassen wird.