Update Marktreports Q3-2025: Die aktuellen Entwicklungen in allen Immobilien-Assetklassen
Was hat sich im dritten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Stand: 08.10.2025, 09:05 Uhr.
Auch im dritten Quartal gelang dem Münchner Markt für Gewerbeimmobilien mit einem Transaktionsvolumen von rund 450 Millionen Euro kein Durchbruch. So die Analysen von Colliers. Im laufenden Jahr wurde mit etwa 1,4 Milliarden Euro das Vorjahresergebnis um rund 31 Prozent verfehlt.
Landmarken und ehret+klein gründen Service Developer
Zwei renommierte deutsche Immobilienunternehmen haben sich zusammengetan, um als Werteallianz führender Projektentwickler deutschlandweit Service Development anzubieten. Gemeinsam haben Landmarken und ehret+klein dafür die German Development Partner GmbH (GDP) gegründet. Sitz der Gesellschaft ist Frankfurt.
Art-Invest und moderne stadt unterzeichnen Absichtserklärung
Auf der Immobilienmesse Expo Real 2025 in München haben die Art-Invest Real Estate und die Stadtentwicklungsgesellschaft moderne stadt im Beisein der Kölner Oberbürgermeisterin Henriette Reker, von Dr. Manfred Janssen (KölnBusiness Wirtschaftsförderung) und Markus Greitemann (Stadt Köln) die Unterzeichnung eines Letter of Intent zur Entwicklung des Baufelds 07 im Deutzer Hafen bekanntgegeben. Der Integrierte Plan des Deutzer Hafen weist hier etwa 31.000 m² Bruttogrundfläche aus.
Münchner Stadtrat beschließt Eckdaten zur Quartiersentwicklung
Nach dem Aufstellungsbeschluss im Oktober 2022 wird jetzt die Entwicklung am Rappenweg vorangetrieben. In der Vollversammlung des Stadtrates am 01.10.2025 wurde der Beschluss zu den Eckdaten der Quartiersentwicklung GUTE UTA gefasst. Von dem insgesamt etwa 25,5 Hektar großen Areal im Osten Münchens werden 52.000 m² von der Periskop Development entwickelt.
Die vierte LEED-Zertifizierung für den MAIN TOWER der Helaba
Das Immobilienmanagement der Helaba zeigt sich sehr zufrieden mit der dritten erfolgreichen Rezertifizierung des eigenen Hauptsitzes in Frankfurt am Main. Mit bei der Urkundenübergabe vertreten ist die Alpha IC GmbH, die Zertifizierungsprozesse für den MAIN TOWER seit der ersten Rezertifizierung im Jahre 2016 begleitet.
Deutsche Reihenhaus verkauft an WohnRaum Niedersachsen
Die Deutsche Reihenhaus AG hat drei projektierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 59 geförderten Wohnungen an die landeseigene WohnRaum Niedersachsen GmbH verkauft. Deren geplante Gesamtwohnfläche auf dem ehemaligen Vorwerk-Gelände in Gehrden beträgt 3.150 m². Der Baubeginn der Mehrfamilienhäuser erfolgt in der ersten Jahreshälfte 2026.
Zukunft braucht Raum: Wie Immobilienstrategien Bankenfusionen stärken
Fusionen gehören mittlerweile zum Alltag in der Bankenwelt. Besonders bei den Regionalbanken sind Zusammenschlüsse an der Tagesordnung. Allein in diesem und im kommenden Jahr sind über vierzig geplant. Hinter jedem Zusammenschluss steckt jedoch weit mehr als die Bündelung von Ressourcen.
Quelle: Quest Investment Partners | Urheber: beyond visual arts GmbH
Deloitte mietet 6.000 m² im RAW in Frankfurt am Main
Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft Deloitte wird spätestens ab Frühjahr 2027 rund 6.000m² Bürofläche im RAW, dem Business Campus im Frankfurter Europaviertel, beziehen.
Evo Fitness expandiert in Köln und mietet auf der Ehrenstraße
Die Fläche soll zum 1. November 2025 übernommen werden. Die angemietete Fläche im ersten Obergeschoss wurde zuletzt von Fitness First Lady Gym genutzt. Institutioneller Investor des Objekts ist AXA Investment Managers. JLL hat bei der Anmietung beraten und den Abschluss vermittelt.
Swarmlab-Co-Founder und Geschäftsführer Moritz Lohmann sowie Pia Hesselschwerdt (Volkswohnung Karlsruhe, Mitglied der Geschäftsführung, Leiterin Kommunikation und Unternehmensentwicklung) nahmen die Auszeichnung entgegen.
