Vermarktungsdauer von Wohnungen reduziert sich deutlich
Der deutsche Wohnungsmarkt wird immer herausfordernder – für Mieter wie für Selbstnutzer von Wohnungen. Der neue „Time-on-Market“-Index von CBRE zeigt, dass Mietobjekte im Durchschnitt etwa 30 Tage am Markt verbleiben. Das sind fünf Tage weniger als noch im Vorjahreszeitraum. Der Kaufmarkt zog gegenüber dem Vorjahr dabei noch deutlicher an:
Update Marktreports Q3-2025: Die aktuellen Entwicklungen in allen Immobilien-Assetklassen
Was hat sich im dritten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Stand: 12.11.2025, 09:03 Uhr.
Im Rahmen des für November angekündigten Notartermins haben die ABG FRANKFURT HOLDING und die Adler Group den Verkauf des Grundstücks am 10. November notariell beurkundet. Die ABG bereitet nun für das Frühjahr 2026 den Abbruch der Gerippe der ehemaligen KWU-Türme vor und will knapp 1.200 Mietwohnungen mit einer Bruttogeschossfläche von rund 122.000 m² bei einer Investitionssumme von mehr als 500 Millionen Euro erstellen.
Bei dem Fachmarktzentrum handelt es sich um einen ehemaligen real-Standort mit einer Mietfläche von rund 10.000 m². Das Asset in Bühl wird von Redevco für den von der Union Investment als KVG administrierten Spezial-AIF „REDOS Einzelhandel Deutschland III“ gemanagt.
Die aik hat für einen ihrer Gemeinschaftsfonds eine Reihenhauswohnanlage in Hannover im neu errichteten Stadtteil Kronsrode erworben. Es handelt es sich um einen Neubau nach KfW-55-Standard. Die Wohnanlage verfügt über gut 3.560 m² Wohnfläche.
EQT erwirbt ehemaliges Westfleisch-Areal in Gelsenkirchen
Der Immobilieninvestor EQT Real Estate hat das rund 36.000 Quadratmeter große Areal „Am Schlachthof 4a“ in Gelsenkirchen erworben. Verkäufer war das Unternehmen Westfleisch, das den Standort zuvor als Eigennutzer betrieben hatte. Colliers war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
RUHR REAL hat die Logistikimmobilie in der Gustav-Winkler-Straße 7 in Bielefeld an die Oval Group GmbH vermittelt. Die von den Entwicklern Hagedorn und GDD Development errichtete Immobilie wurde bereits an die DEKA Immobilien veräußert.
Die Teneo Germany GmbH, ein Tochterunternehmen der globalen CEO-Beratungsfirma Teneo, hat im MaRo in der Neuen Mainzer Straße in Frankfurt rd. 1.170 m² Büro- und 30 m² Lagerfläche angemietet. Avison Young war beratend tätig.
Wirtschaftskanzlei entscheidet sich für Senckenbergturm bei Expansion nach Frankfurt
Der Senckenbergturm wurde von NAS im Jahre 2019 als laufende Projektentwicklung erworben. Der Mieter wurde von JLL vermittelt, PROKS Real Estate fungierte als Berater der Eigentümerseite.
Das global tätige Modeunternehmen plant, im Frühjahr 2026 einen Store mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 850 m² zu eröffnen. Der UNIQLO-Store wird der erste im Portfolio von URW in Deutschland sein. Künftig wird UNIQLO in Deutschland 13 Stores betreiben.
Quelle: BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.
Weiterbildungspflicht: BVI fordert Korrektur durch den Deutschen Bundestag nach Kabinettsbeschluss zur Abschaffung
Entgegen eindringlicher Warnungen aus der Fachwelt und mahnender Stimmen der Verbände der Immobilienwirtschaft hat das Bundeskabinett in seiner Sitzung am 5. November 2025 beschlossen, unter dem Deckmantel des „Bürokratieabbaus“ die Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter nach § 34c Abs. 2a GewO zu streichen. Eine solche Gesetzesänderung hätte weitreichende negative Folgen für Eigentümergemeinschaften und den Verbraucherschutz. BVI-Präsident Thomas Meier:
