Was 2026 für Immobilieneigentümer und Vermieter wichtig ist
2026 treten zahlreiche gesetzliche Neuerungen in Kraft, die Immobilieneigentümer, Vermieter und Verwalter beachten müssen. Dazu zählen Änderungen im Mietrecht, Anpassungen bei energetischen Vorschriften, neue Rahmenbedingungen für Modernisierungen und eine angepasste Förderkulisse. „Viele der neuen Regelungen wirken sich unmittelbar auf Eigentümer und Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus“, erklärt Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des IVD. Der Verband gibt einen Überblick über die wichtigsten Rahmenbedingungen:
Das Objekt an der Rheinstraße im Zentrum von Darmstadt verfügt über insgesamt rund 5.700 m² Wohnfläche. Der Bau wurde durch die Eiffage Infra-Bau SE, Düsseldorf, als Generalunternehmer errichtet. Verkäufer ist die MAG - Mainzer Aufbaugesellschaft.
Die NordVest GmbH vergrößert ihr Wohnportfolio und erwirbt für einen von ihr verwalteten Spezial AIF das wohnwirtschaftlich geprägte MORUS QUARTIER im Bonner Norden. Verkäufer und Entwickler der drei Mehrfamilienhäuser im KFW40 Plus-Standard ist die ABSOLUT Immobiliengruppe aus Köln.
Fünf Immobilien mit insgesamt rund 36.500 m² Nutzfläche beherbergen zwölf Unternehmen aus den Bereichen Handel, Kreativwirtschaft, Maschinenbau, Nahrungsmittelindustrie, Pharmazie, Logistik und E-Commerce.
Duisburg: Stadt mietet 7.500 m² im Objekt Five Boats
Die Stadt Duisburg hat im Rahmen ihrer Standort- und Flächenstrategie rund 7.500 m² moderne Bürofläche im renommierten Büroensemble Five Boats, Schifferstraße 92–100 im Duisburger Innenhafen, angemietet. Das markante Objekt gehört zu einem Immobilienfonds der Süddeutschen Krankenversicherung und wird von der CUBION betreut.
Coolblue setzt seinen Wachstumskurs im stationären Handel fort: Im zweiten Quartal 2026 eröffnet der Elektronikhändler einen Store in der Tauentzienstraße 7, direkt gegenüber von KaDeWe und P&C. Der Store entsteht auf einer Gesamtfläche von rund 1.750 Quadratmetern über drei Etagen. Lührmann war beratend tätig und hat den Mietvertrag in Zusammenarbeit mit Recondo Real Estate vermittelt.
Auf dem historischen Areal des ehemaligen Ostravorwerks, der Keimzelle der Dresdner Friedrichstadt, entstehen bis 2027 insgesamt 32.720 m² Mietfläche – davon knapp 25.000 m² Wohnfläche mit 322 Wohnungen.
Deutscher Nachhaltigkeitspreis Architektur geht nach Ingerkingen
Die sanierte und erweiterte Mehrzweckhalle in Ingerkingen hat 2025 den Deutschen Nachhaltigkeitspreis Architektur gewonnen. Die Jury würdigt das von Atelier Kaiser Shen geplante Projekt als herausragendes Beispiel für ein ökologisch wie architektonisch überzeugendes Weiterbauen ganz im Sinne des Gemeinwohls.
