Der Befund ist eindeutig: Während real weniger gebaut wird, steigt der Prüf-, Zertifizierungs- und Dokumentationsaufwand pro Projekt. Mehr Gutachten, mehr Nachweise, mehr Wiederholungsprüfungen – unabhängig von der tatsächlichen Bauleistung. Wie die Staatsmodernisierung etablierte Geschäftsmodelle bedroht, beleuchtet Dr. Thomas Herr in seiner neuesten Kolumne zum Jahresauftakt. So zeigte sich bereits in der jüngsten Debatte um die Abschaffung der Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler, wie sensibel das betroffene Ökosystem reagiert.

Was hat sich im vierten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Stand: 05.01.2026, 09:00 Uhr.

Laut der neuesten Analyse von Savills wird das Transaktionsvolumen in europäischen Immobilien im vierten Quartal 2025 voraussichtlich rund 77 Milliarden Euro erreichen, was einem Anstieg von 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Damit würde sich das Gesamtvolumen für das Jahr 2025 auf rund 215 Milliarden Euro belaufen – ein Anstieg von 9 Prozent gegenüber 2024. Mit Blick auf das Jahr 2026 hebt Savills die folgenden Empfehlungen für Investoren in europäische Immobilien für 2026 hervor:

Der Frankfurter Büromarkt hat sich zum Jahresende 2025 zu einem Flächenumsatz auf dem Niveau von 2019 aufgeschwungen. „Auch wenn im vierten Quartal 2025 kein weiterer Abschluss über 10.000 m² erfolgte, ist das Ergebnis bemerkenswert und lässt uns vorsichtig optimistisch in die Zukunft blicken“, sagt Kevin T. Nguyen, Geschäftsführer bei blackolive in Frankfurt. 

Im aktuellen Marktbericht zum Jahreswechsel wirft Greif & Contzen einen Blick zurück und schaut auf die kommenden Monate: Trotz anhaltender konjunktureller Unsicherheiten hat sich der Kölner Bürovermietungsmarkt 2025 stabilisiert und startet vorsichtig optimistisch in das neue Jahr.

Wie sich die Krise im Wohnungsbau in der Landeshauptstadt und der Region in den letzten Jahren zunehmend verschärfte, zeigt sich bei Betrachtung der jährlichen Genehmigungszahlen. Der Rückgang der Bautätigkeit umfasst alle Landkreise der Region Stuttgart.

Der bundesweit tätige Wohnprojektentwickler hat insgesamt 354 Wohnungen in den Städten Berlin, Hamburg und Leipzig verkauft. Käufer sind Wohnungsbaugesellschaften und institutionelle Investoren. Der Wert der Transaktionen summiert sich auf insgesamt etwa 113 Millionen Euro. Dabei schließt Bonava nach etwa einem Jahr den zweiten Deal mit der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft GESOBAU AG.

Vor dem Hintergrund der laufenden Abschlussarbeiten für das Geschäftsjahr 2025 hat der Vorstand der Branicks Group AG seine Prognose für das Geschäftsjahr überprüft und angepasst. Ausschlaggebend für diese Prognoseanpassung ist die Geschäftsentwicklung im vierten Quartal des laufenden Geschäftsjahres. 

PTXRE hat die Empira erfolgreich bei der Refinanzierung eines Wohnportfolios in Berlin und Leipzig beraten. Das Gesamtvolumen der Transaktion umfasst rund 100 Millionen Euro. Die Finanzierung wurde als Single-Lender-Struktur mit einer deutschen Bank umgesetzt.

Die Lindhorst Gruppe holt nun nach Woolworth auch dm Drogeriemarkt wieder an den dann revitalisierten Standortim Herzen der Stadt Meppen zurück.

Thomas Wagner ist zum 1. Januar 2026 in die Geschäftsführung berufen worden und ergänzt das Führungsteam um Andreas Freier und Jan Heidelmann. Wagner übernimmt dabei die operative Leitung und wird in dieser Rolle die Strukturen und Prozesse des Unternehmens gezielt auf die geplante Expansion der nächsten Jahre ausrichten. Zu seinen letzten Stationen zählen …

Markus Müller, Partner bei Anteon Immobilien und künftiger Geschäftsführer des Unternehmens, wird zum 1. Januar 2026 die Sprecherfunktion des deutschlandweiten Gewerbeimmobiliennetzwerks German Property Partners (GPP) übernehmen. Er folgt auf Björn Holzwarth von E & G Real Estate. Die Sprecherrolle wechselt turnusgemäß alle zwei Jahre zwischen den Partnerunternehmen Anteon Immobilien, Grossmann & Berger Immobilien,…