Die Stimmung unter Immobilienfinanzierungsexperten hat sich zum Jahresende 2025 verbessert. Nachdem der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex im Vorquartal noch deutliche Einbußen zu verzeichnen hatte und in den Minusbereich gerutscht war, notiert er im vierten Quartal 2025 mit 0,7 Punkten wieder knapp in der Pluszone. Insbesondere die aktuelle Lage am Finanzierungsmarkt wird von den Marktakteuren positiver eingeschätzt. Lesen Sie hier weiter.

Savills berichtet, dass die Nachfrage von Investoren nach europäischen Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren  weiterhin das Angebot investmentfähiger Objekte übersteigt. Getrieben werde der Markt von einem wachsenden Bedarf an Gesundheitsdienstleistungen.

Was hat sich im vierten Quartal 2025 getan? Wie haben sich die unterschiedlichen Assetklassen entwickelt und welche Ausblicke geben die Marktakteure? Hier haben wir die Quartalsberichte für Sie nach Assetklassen zusammengestellt und nach Städten sortiert. Stand: 08.01.2026, 09:00 Uhr.

Sonar Real Estate hat den Ankauf von zwei Logistikimmobilien als Transaktionsmanager auf Käuferseite strukturell begleitet. Die beiden Objekte mit insgesamt rund 69.000 m² Mietfläche in München-Schwaig und Donauwörth wurden von einem Immobilienfonds der Wealthcap an einen von der Starwood Capital Group beratenen und von IntReal administrierten Spezialfonds veräußert. Im Anschluss an die Transaktion übernimmt Sonar das Asset Management der Immobilien.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben setzt im Rahmen ihrer bundesweiten Wohnraumoffensive einen wichtigen Impuls im Norden Münchens: Sie entwickelt ihre Siedlung an der Neuherberg-/ Rockefellerstraße weiter und schafft rund 650 neue und bezahlbare Wohnungen.

Die HIH Projektentwicklung entwickelt das Bürogebäude an der Pettenkoferstraße 34/Paul-Heyse-Straße 38 in München neu. Unter dem Namen HEY, MAX wird das 1991 errichtete Büroobjekt in der Ludwigsvorstadt nach den Plänen des renommierten Münchner Büros OSA-Architekten entwickelt. 

Das Objekt mit rund 54.000 m² Mietfläche wurde spekulativ im Rahmen des Joint Ventures Strategic Industrial Real Estate (SIRE) mit Cerberus entwickelt. Bei der Vermietung wurde Arrow Capital Partners von BNP Paribas Real Estate und Robert C. Spies Industrial Real Estate beraten.

CBRE hat drei neue Mieter für das im Bau befindliche Bürogebäude „coleman 10“ am Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens vermittelt. Insgesamt belaufen sich die Mietverträge auf eine Flächengröße von ca. 2.200 m².

Beehive eröffnet im März 2026 seinen ersten Coworking-Space in Stuttgart und damit seinen fünften Standort in Deutschland. Auf rund 800 m² entsteht auf dem Campus Sternhöhe in Möhringen ein moderner Workspace für Unternehmen, Projektteams, Selbstständige und Hybrid-Worker.

Newmark baut sein Engagement im deutschen Wohninvestmentmarkt weiter aus: Vier erfahrene Experten verstärken ab sofort das Frankfurter Team. Neu dabei sind Theresa Marienfeld als Head of Multifamily Frankfurt & Director, Gordon Hembus als Director sowie Markus Taylor und Jan Wallerand als Vice Presidents.

Die Investment- und Assetmanagement-Gesellschaft ML Real AG mit Sitz in Berlin hat ihre Beteiligung von knapp 75 Prozent an der Solid Real Invest GmbH veräußert. Käufer ist ein Privatinvestor aus dem Umfeld des Konzerns. Als Folge konnten der ML Real Konzern aufgelöst und der mit der Solid Real Invest GmbH bestehende Gewinnabführungs- und Beherrschungsvertrag aufgehoben werden.

Martin Mildner wird zum 1. März 2026 Nachfolger von Dirk Schmelzer.

Der Immobilien-Investment-Manager stellt zu Jahresbeginn die Weichen für weiteres Wachstum.