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B.SIDE Offices: Moderne Büroflächen in repräsentativem Neubau in Berlin-Tegel - Berlin - Öffentliche Bürogebäude | Architektur | Konii.de
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  • Büroneubau
  • Großzügiger Außenbereich
  • Erstbezug von Büroflächen
  • Flexibel gestaltbare Büroflächen
  • Außenanlagen
  • Umgebung B.SIDE Office
  • Einkaufzentrum direkt in der Nachbarschaft
  • Autobahn nur 2 min entfernt
  • Provisionsfrei vom Bauträger
  • Naherholung
  • Grundriss Variante 1
  • Grundriss Variante 2
  • Grundriss Variante 3
  • Borsigtor

B.SIDE Offices: Moderne Büroflächen in repräsentativem Neubau in Berlin-Tegel

Projektdaten

Adresse

Berliner Straße 70a
13507 Berlin

Zyklus:

Projektentwicklung

Nutzungsart:

Öffentliche Bürogebäude

Weiterführende Information

https://www.project-gewerbe.com/immobili...

Gesamtfläche

3850 m²

Beschreibung

Nahe am etablierten Gewerbegebiet Am Borsigturm entstehen in der Berliner Straße 70a helle, hochwertige Büros in einem repräsentativen Neubau.

B.SIDE Offices wird vom Top 10 Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien entwickelt. Auf fünf Geschosse verteilen sich insgesamt 3.880 m² flexibel teilbarer Büroflächen. Dank der eleganten Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern bietet der Neubau einen repräsentativen Firmensitz in einer gut angebundenen Lage. Die Büros werden voraussichtlich im 3. Quartal 2022 bezugsfertig sein.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Büroflächen in gut angebundener Lage nahe am Gewerbegebiet Am Borsigturm

• Gesamtmietfläche ca. 3.850 m²

• 5 Geschosse mit Mietflächen von jeweils bis zu 800 m²

• Komfortable Verkehrsanbindung

• Wenige Minuten zur U-Bahn und zur nächsten Autobahn

• Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer

• Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016

• Erstbezug voraussichtlich im 3. Quartal 2022

• Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig

Lage

Im etablierten Gewerbegebiet Am Borsigturm haben sich renommierte Unternehmen aus den Zukunftsbranchen Umwelttechnik, Kommunikationstechnik, Softwareentwicklung und Multimedia niedergelassen – perfekte Voraussetzungen für eine gute Vernetzung an Ihrem neuen Bürostandort. Ganz in der Nähe des Gewerbegebiets entstehen in der Berliner Straße 70a die hellen, hochwertigen Büros von B.SIDE Offices.

Der Neubau punktet mit seiner komfortablen Verkehrsanbindung und idealer Versorgungsstruktur: S- und U-Bahn sowie die nächste Autobahn sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus erreichen Sie den Flughafen Tegel in nur 10 Minuten und den Hauptbahnhof in einer halben Stunde. Zudem bietet die direkte Umgebung eine ideale Infrastruktur. Das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ beispielsweise ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier finden Sie nicht nur über 100 Shops, sondern auch vielseitige Gastronomieangebote sowie ein Kino und ein Fitnessstudio.

Entfernungen:

• Autobahn A111: 2 Min.

• U-Bahn (U6): 4 Min. zu Fuß

• Flughafen TXL: 10 Min. (Auto)

• Berlin Hbf.: 30 Min. (Auto/ÖPNV)

• Gastronomie und Shopping: 7 Min. zu Fuß

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Top 10 Bauträger und Projektentwickler PROJECT Immobilien!

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir gerne Ihre Anforderungen an die Bürofläche auf. Weitere Informationen finden Sie auch unter https://www.project-gewerbe.com/

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Auf diese Weise können Sie auf der gleichen Fläche bis zu 30 Prozent Kosten sparen und 30 Prozent mehr Arbeitsplätze schaffen.

Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

PROJECT Immobilien blickt auf 25 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Wohn- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an acht Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter https://www.project-gewerbe.com/immobilien/

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Technische Beschreibung

• Mieterspezifische Grundrissgestaltung

• Flexible Aufteilungsmöglichkeiten

• Arbeitsplatzbeleuchtung über Pendelleuchten

• Klimatisierung in Teilbereichen

• U-Bahnstation Borsigwerke (U6) in unmittelbarer Nähe

• Umgebung mit sehr guter Infrastruktur

• Energieeffiziente Bauweise

• Ansprechende und hochwertige Gebäudearchitektur

• Erstbezug 3. Quartal 2022

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Verbindungen 

Keine Projektbeteiligten

Verbinden

Standort

0
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