Modern ausgestattet und gut angebunden: neue Büroflächen in Wildau

Beschreibung

Im etablierten Technologie- und Wissenschaftspark Wildau, nahe an Brandenburgs größter Hochschule, entsteht ein hochwertiger Neubau mit modernen, hellen Büro- und Produktionsflächen. Das Projekt NUWO des Top 10 Projektentwicklers und Bauträgers PROJECT Immobilien umfasst insgesamt 8.178 m² Mietfläche. In individueller Abstimmung mit Ihnen lassen sich die Büros im NUWO genau Ihren Bedürfnissen anpassen.

Ihr neues Büro ist nur fünf Minuten vom nächsten Autobahn-Anschluss entfernt – und bis zur nächsten S-Bahnstation sind es nur 600 Meter. Dadurch profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter von einer komfortablen Anbindung an Berlin.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Büro- und Produktionsflächen in gut angebundener Lage südöstlich Berlins

• Zukunftsorientierter Standort im Technologie- und Wissenschaftspark Wildau

• ca. 608 m² Produktionsfläche im EG

• Komfortable Verkehrsanbindung nach Berlin

• Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer

• Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016

• geplanter Erstbezug ab Q1 2022

• Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig

Lage

NUWO entsteht im Technologie- und Wissenschaftspark Wildau. Hier sind zum einen namhafte Maschinenbauunternehmen ansässig, zum anderen mehrere Zentren der Luft- und Raumfahrt. Nicht zuletzt befindet sich auf dem Areal ein Technologie- und Gründerzentrum sowie die Technische Hochschule Wildau.

Generell ist Wildau als Teil des Wachstumskerns „Schönefelder Kreuz“ ein Wachstumsmotor für die wirtschaftliche und soziale Entwicklung Brandenburgs. Hier sind Unternehmen aus den Branchen Automotive, Life Sciences, Luftfahrttechnik, Logistik, Metall, Medien sowie Informations- und Kommunikationstechnik angesiedelt.

An der südöstlichen Grenze Berlins gelegen, bietet der Technologie- und Wissenschaftspark eine komfortable Anbindung an die Hauptstadt. Die Autobahn A10 verläuft nur 600 m vom Grundstück entfernt und bietet darüber hinaus Anschluss an zwei weitere Autobahnen. Sowohl der neue Hauptstadt-Flughafen BER als auch der Wissenschaftspark Adlershof sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Entfernungen:

• Wildau S-Bahnhof: 7 Min. zu Fuß

• Autobahn A10: 5 Min.

• Berlin Hbf.: 42 Min. (Auto)

• Flughafen BER: 20 Min. (Auto)

• Gastronomie/Einkaufsmöglichkeiten: 4 Min. (Auto)

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Top 10 Bauträger und Projektentwickler PROJECT Immobilien!

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir gerne Ihre Anforderungen an die Bürofläche auf. Weitere Informationen finden Sie auch unter https://www.project-gewerbe.com/

PROJECT Immobilien blickt auf 25 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Wohn- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an acht Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter https://www.project-gewerbe.com/immobilien/

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Technische Beschreibung

Attraktive Ausstattung mit Qualitätsartikeln renommierter Hersteller

• Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016

• Flexible, effizient geplante Grundrisse

• Individuelle Raumaufteilung, z. B. in Gruppen- oder Großraumbüros

• Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz

• Vollklimatisierte Mietflächen

• Repräsentative Eingangslobby

• Großräumige Aufzüge vorhanden

• Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.