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SIL/BER workspace: Moderne Büroflächen in repräsentativem Neubau in Berlin-Neukölln | Provisionsfrei - Berlin - Öffentliche Bürogebäude | Architektur | Konii.de
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  • Büroneubau SIL/BER
  • Erstbezug von Büroflächen
  • flexibel gestallbare Flächen
  • Lage SIL/BER workspace
  • Umgebung
  • weitere Nahversorgung vor Ort
  • S-Bahn nur wenige Minuten entfernt
  • U-Bahn nur wenige Minuten entfernt
  • Außenanlagen
  • Autobahn nur wenige Minuten entfernt
  • Einkaufszentrum direkt vor Ort
  • Naherholung
  • Körnerpark
  • Provisionsfrei vom Bauträger
  • Grundriss Variante 2
  • Grundriss Variante 1
  • Grundriss Variante 3
  • Neukölln

SIL/BER workspace: Moderne Büroflächen in repräsentativem Neubau in Berlin-Neukölln | Provisionsfrei

Projektdaten

Adresse

Silbersteinstraße 16
12051 Berlin

Zyklus:

Projektentwicklung

Nutzungsart:

Öffentliche Bürogebäude

Weiterführende Information

https://www.project-gewerbe.com/immobili...

Gesamtfläche

2500 m²

Beschreibung

Im aufstrebenden Areal rings um die Verkehrsknotenpunkte S-Bahn Neukölln und S-Bahnhof Herrmannstraße entsteht in der Silbersteinstraße 16 der Büroneubau SIL/BER workspace. Auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen sich insgesamt 2.533 m² moderner Mietflächen.

Die elegante Architektur besticht mit ihren klaren Linien, vielen bodentiefen Fenstern und Highlights wie der Terrasse im Staffelgeschoss.

Denkbar ist eine Unterteilung in Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros. Dadurch bietet Ihnen SIL/BER workspace einen Firmensitz, der genau zu Ihrem Geschäftskonzept passt.

Der repräsentative Neubau wird vom Top 10 Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien entwickelt. Die Büros werden voraussichtlich im 3. Quartal 2022 bezugsfertig sein.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• 2.533 m² Gesamtmietfläche

• Durchdachte, effiziente Büroflächen

• Vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss

• Vermietbare Lagerfläche im UG

• Moderne Ausstattung in Abstimmung mit dem Nutzer

• 6 Außenstellplätze, Fahrradboxen

• Begrünter Innenhof – ideal für die Mittagspause im Freien

• Wenige Minuten zur S-Bahn und zur nächsten Autobahn

• Erstbezug voraussichtlich ab 3. Quartal 2022

• Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig

Lage

Berlin-Neukölln gehört zu den aufstrebenden Hauptstadt-Bezirken, die in den letzten Jahren immer stärker in den Fokus von Investoren und Unternehmen gerückt sind. Der gleichnamige Ortsteil gilt bereits seit Jahren als Szenekiez und zieht zahlreiche innovative Kleinunternehmen sowie Start-ups an. Zudem prägen Coworking Spaces den Charakter Neuköllns.

SIL/BER workspace entsteht in ausgezeichnet angebundener Lage, nur wenige Gehminuten von den S-Bahnhöfen Berlin-Neukölln und Hermannstraße entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn (A100) in nur 4 Minuten. Zum Hauptbahnhof brauchen Sie nur eine halbe Stunde, und die Flughäfen Schönefeld und Berlin-Brandenburg sind sogar in rund 15 Minuten erreichbar.

Ganz in der Nähe Ihres neuen Büros befinden sich gleich zwei bedeutende, belebte Geschäftsstraßen – die Karl-Marx-Straße im Osten und die Hermannstraße im Westen. Hier finden Sie ein umfangreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot vor.

Entfernungen:

• Autobahn A100: 4 Min.

• S-Bahn: 5 Min. zu Fuß

• Flughafen SXF/BER: 15 Min. (Auto)

• Berlin Hbf.: 30 Min. (Auto/ÖPNV)

• Gastronomie und Shopping: 3 Min. zu Fuß

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Top 10 Bauträger und Projektentwickler PROJECT Immobilien!

In einem persönlichen Gespräch nehmen wir gerne Ihre Anforderungen an die Bürofläche auf. Weitere Informationen finden Sie auch unter https://www.project-gewerbe.com/

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Auf diese Weise können Sie auf der gleichen Fläche bis zu 30 Prozent Kosten sparen und 30 Prozent mehr Arbeitsplätze schaffen. Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

PROJECT Immobilien blickt auf 25 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Wohn- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an acht Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter https://www.project-gewerbe.com/immobilien/

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Technische Beschreibung

• Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016

• Repräsentative Eingangslobby

• Großräumige Aufzüge

• Terrasse im Staffelgeschoss

• Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz

• Klimatisierte Mietflächen

• Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung

• IT/EDV-Verkabelung (Cat7)

• Duschen im EG und dem 3. OG; barrierefreies WC im 1.OG

• Außenstellplätze, Fahrradboxen im Innenhof

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.

Verbindungen 

Keine Projektbeteiligten

Verbinden

Standort

0
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