Subbelrather Straße 430-434 in Köln-Ehrenfeld

Beschreibung

Das Bestandsobjekt in der Subbelrather Straße bietet gepflegte Wohnungen in einem attraktiven, familienfreundlichen Umfeld, ein buntes Quartier im Aufwind und die Chance für Eigennutzer und Kapitalanleger auf eine wertstabile Investition.

Insgesamt drei Wohnhäuser bieten über je vier Etagen einen Wohnungsmix aus überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die teils vermietet sind und teils bezugsfertig auf neue Bewohner warten.

Effiziente Grundrisse und lichte Wohnzimmer, viele mit Zugang zum Balkon, prägen das Wohngefühl auf ca. 46 m² bis ca. 101 m². Im Obergeschoss der Häuser 430 und 432 bietet zudem je eine Dach-Maisonette-Wohnung Platz über zwei Etagen.

Die Wohnungen präsentieren sich in allen Häusern mit einer soliden Ausstattung in Wohn- und Schlafräumen sowie in den Bädern. Helle Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man gerne lebt und wohnt.

Technische Beschreibung

3 Häuser

24 Wohnungen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

Bezugsfertig oder vermietet

Ca. 46 m² bis 101 m² Wohnfläche

Aufzug

Fahrradabstellplätze

Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil

HÄUSER 430 + 432

Baujahr 1989

Je 8 Wohnungen

Je 7 x 2-Zimmer-Wohnungen

Je 1 x 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Ca. 46 m² bis 74 m²

Größtenteils mit Balkon

Gaszentralheizung 2018

HAUS 434

Baujahr 2001

4 x 2-Zimmer-Wohnungen

3 x 3-Zimmer-Wohnungen

1 x 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Ca. 54 m² bis ca. 101 m²

Alle Wohnungen mit Balkon

Gaszentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)