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Kaufmännischer Objektverwalter (w/m/d), Köln

Einsatzort: 50677 Köln
Tätigkeitsbereich: Facility Management, Verwaltung von Immobilien
Branche: Bauträger & Entwickler, Hausverwaltungen & Facility Management
Beschäftigungsart: Vollzeit
Zur Verstärkung unseres Teams „Objektmanagement“ suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/-n Kaufmännischen Objektverwalter (w/m/d) in unbefristeter Festanstellung in Vollzeit.

Anspruchsvoll und attraktiv - Ihre Aufgaben können sich sehen lassen.


  • Auswertung von Objektunterlagen für die Ankaufsprüfung
  • Übernahme neuer Objekte in die Verwaltung
  • Aufarbeitung der Verwaltungs- und Mieterunterlagen
  • Bearbeitung von Mieterübersichten und Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erstellung von vorläufigen Wirtschaftsplänen, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Durchführung von Wohnungs- und Objektbesichtigungen
  • Festlegung und Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Beauftragung von Handwerkern bei anfallenden Reparaturen
  • Kontierung und Buchung aller Geldein- und ausgänge und Belegprüfung
  • Überwachung von Zahlungseingängen sowie Mahnwesen
  • Erstellung von Gebäudeplänen
  • Zusammenstellung der Vertriebsunterlagen
  • Umsetzung von vertriebsunterstützenden Maßnahmen
  • Leerstandsverwaltung inkl. Neuvermietung
  • Sonstige Tätigkeiten im Rahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung

Sie sind für diese Stelle wie geschaffen - Ihr Profil passt perfekt.


  • Sie haben eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung erfolgreich abgeschlossen.
  • Durch Ihre mind. 7 jährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien beherrschen Sie Ihr Geschäft routiniert.
  • Service- und Dienstleistungsorientierung stehen bei Ihnen ganz oben.
  • Mit Ihrer Kommunikationsfähigkeit und Ihrem dynamischen Auftreten finden Sie schnell Zugang zu Menschen.
  • Sie sind ein echtes Organisationstalent, belastbar, flexibel und krempeln die Ärmel hoch.
  • Ihre Arbeitsweise ist strukturiert, ziel- und ergebnisorientiert.
  • Sie schätzen es, Verantwortung zu übernehmen und eigenständig zu arbeiten.
  • Sie können sich gleichermaßen Kompromisse schließen und sich durchsetzen.
  • Man kann sich jederzeit auf Sie verlassen.
  • Diskretion und Vertrauenswürdigkeit sind für Sie selbstverständlich.










Wir sind genau die Richtigen für Sie - Das bieten wir Ihnen. - Einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem gesunden und erfolgreichen Unternehmen - Eine vielfältige Tätigkeit mit reichlich Abwechslung in den Aufgaben - Flache Hierarchien und eine transparente Kommunikation - Motivierte Menschen in angenehmer Arbeitsatmosphäre - Zielorientierte Weiterbildung durch Schulungen, Teamseminare und Workshops - Eine attraktive Vergütung mit Zielvereinbarungs- und Bonussystem - Eine zusätzliche Krankenversicherung für z.B. Zahnersatz und Vorsorgeleistungen - Die Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss - Einen gut ausgestatteten Arbeitsplatz in einem modernen Büro in zentraler Lage - Die Möglichkeit der Teilnahme an (Online-)Sportkursen - Kostenfreie Getränke und hoffentlich bald wieder eine Kantine - Regelmäßige Feiern und Events - können wir aktuell kaum abwarten.

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