Vermietung und Refurbishment in Hannover-Linden
European Van Service GmbH zieht in revitalisierte Logistikimmobilie ein
Der auf die Entwicklung und das Refurbishment von Produktions- und Industriehallen spezialisierte Investor und Asset Manager Wollenberg & Partner GmbH vermietet zum 1. September 2025 im Gewerbegebiet „Lindener Hafen“ in der Südfeldstraße 20 mehr als 13.500 m² langfristig an die European Van Service GmbH. Bei dem Mieter handelt es sich um einen 2012 gegründeten technischen Handwerksbetrieb mit Spezialisierung auf technische Lösungen für Nutzfahrzeuge, PKW sowie urbane Mikromobilität. Für die Nutzung des Mieters erfolgt ein umfassender Umbau der Immobilie – inklusive Teilrückbau, Modernisierung und Ausbau der Hallenstruktur.
Neue Mieterin: European Van Service GmbH
Die neue Mieterin European Van Service GmbH mietet etwa 5.550 m² Hallen-, Büro- und Technikflächen sowie rund 8.000 m² befestigte Hoffläche. Seit März 2025 ist das Unternehmen eine 50%-Beteiligung der Hermann Schnierle GmbH, einem renommierten Hersteller von Sitz-, Boden- und Rückhaltesystemen für den Sonderfahrzeugbau. Der langfristige Mietvertrag wurde von der GIV Hannover (Sparkasse Hannover) vermittelt. Die rechtliche Begleitung erfolgte durch den Rechtsanwalt Sönke Böhrnsen, Bremen.
Refurbishment mit klarer Struktur: mehr Hallenfläche, weniger Büroflächenüberhang
Im Rahmen eines geplanten Umbaus wird die Immobilie zukunftsfähig ausgerichtet. Durch den Rückbau eines eingeschossigen Anbaus und eine vollständige Entkernung der Bürostruktur entstehen zusätzliche Hallenflächen bei gleichzeitiger Reduktion der überproportionalen Büroflächen. Im Rahmen der geplanten Investitionen erfolgen neben Instandhaltungsmaßnahmen auch gezielte Modernisierungen. Die Projektsteuerung und sämtliche Planungsleistungen erfolgen durch das Architekturbüro IN-Bau aus Hannover.
Langfristiger Nutzungsmix entwickelt sich
Die mehr 28.500 m² große Gesamtliegenschaft umfasst derzeit rund 6.400 m² Hallenfläche, circa 2.650 m² Büro- und Sozialräume, knapp 500 m² Nebenflächen sowie über 17.000 m² befestigte Außenfläche. 3.700 m² sind bereits langfristig an den aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover vermietet.
