Art-Invest Real Estate erwirbt drei Wohngebäude in Barkarbystaden in Stockholm
Verkäufer sind die beiden schwedischen Projektentwickler Åke Sundvall und OBOS / Die erworbenen Immobilien verfügen über insgesamt ca. 10.000 m² Wohnfläche mit 158 Wohnungen, darunter sechs sozial geförderte Wohneinheiten / Das als nachhaltig gekennzeichnete Objekt liegt in Barkarbystaden strategisch günstig in der Nähe der künftigen U-Bahn-Station
Art-Invest Real Estate hat von den schwedischen Projektentwicklern Åke Sundvall und OBOS drei Neubau-Wohnimmobilien in Schwedens aktuell größtem Stadtentwicklungsprojekt Barkarbystaden erworben. Der Erwerb erfolgte für einen institutionellen Anleger von Art-Invest Real Estate.
Die Gebäude wurden 2024 fertiggestellt und umfassen ca. 10.000 m² mit 158 Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Die Immobilien liegen strategisch günstig in der Nähe der neuen U-Bahn-Station, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Das Objekt verfügt über das schwedische Umweltzertifikat für Nachhaltigkeit „Svanen“ und einen hohen technischen Gebäudestandard.
Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem stadtähnlichen Umfeld entwickelt. Nach den Plänen der Gemeinde Järfälla soll Barkarbystaden bis zum Jahr 2032 auf 14.000 Wohnungen sowie eine U-Bahn-Station und Regionalzüge anwachsen und damit zum neuen Zentrum des Nordwestens von Stockholm werden.
Barkarbystaden ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete in Schweden. Letztes Jahr eröffnete Art-Invest Real Estate eine Niederlassung in Stockholm und erwarb als erste Investition das Stockholm Quality Outlet, eines der größten Outlet-Center Schwedens, ebenfalls im Barkarbystaden-Gebiet.
„Ich habe die Entwicklung von Barkarbystaden während meiner fast 20-jährigen Tätigkeit in diesem Gebiet mitverfolgt und freue mich, dass wir hier nun unsere erste Wohnimmobilie erworben haben. Auch in Zukunft werden wir Akquisitionen in Schweden prüfen, wobei wir uns vor allem auf Investitionen konzentrieren werden, bei denen wir gute Wachstumschancen sehen“, sagt Johan Öhlund Lagerdahl, Head of Stockholm bei Art-Invest Real Estate.
„Åke Sundvall und OBOS freuen sich, bekanntgeben zu können, dass Art-Invest Real Estate mit seinem starken Interesse an Barkarbystaden diese Wohnimmobilie, die Teil unseres Projekts Atlas ist, erworben hat. Die langfristige Perspektive und die starke Position von Art-Invest Real Estate machen sie zu einem sehr geeigneten Käufer für dieses strategisch günstig gelegene Grundstück“, sagt Martin Sundvall, CEO von Åke Sundvall AB.
