TSC Real Estate übergibt Seniorenresidenz Hagen mit 62 Betten an neuen Betreiber nach erfolgreichem Interimsmanagement
TSC Real Estate, ein führender Investment- und Asset-Manager mit Fokus auf Senioren- und Gesundheitsimmobilien, hat im Auftrag der Eigentümer der Seniorenresidenz Hagen (ehemals Seniorenresidenz Vivaldi) mit Ambiente Care einen neuen langfristigen Betreiber vermittelt. Zudem übernahm TSC Real Estate zum Zwecke des strukturierten Betreiberwechsels die Gründung einer eigenen Betreibergesellschaft und das entsprechende Interimsmanagement über einen Zeitraum von ca. 10 Monaten.
„Mit diesem Mandat konnte unser Team unsere ganzheitliche Expertise rund um Pflegeimmobilien, einschließlich der betriebsspezifischen Belange, einmal mehr unter Beweis stellen und dadurch für Bewohner, Mitarbeiter, Betreiber und Eigentümer eine nachhaltige Lösung finden“, erläutert Berthold Becker, Geschäftsführer von TSC Real Estate.
„In diesem Fall war der Weg zum Erfolg nicht nur das Identifizieren und Implementieren eines neuen und adäquaten Betreibers, sondern ebenso die Gründung einer eigenen Betreibergesellschaft und das interimistische Betriebsmanagement als Brücke zur nachhaltigen Betriebsfortführung. Dadurch konnten wir den vollständigen Betrieb mit Mitarbeitern und Bewohner bis zur Übergabe an den neuen Betreiber sichern und – neben der Wertsicherung für unsere Kunden – weiterhin hochwertige Pflegeplätze an diesem attraktiven Standort sicherstellen. Wir danken allen Beteiligten, dem Team des ehemaligen Betreibers, dem Team von Ambiente als neuem Betreiber und nicht zuletzt den Mitarbeitern vor Ort für die konstruktive Zusammenarbeit“, sagt Olaf Herzberg, Director Asset Management Healthcare bei TSC Real Estate.
Die Seniorenresidenz Hagen wurde 2008 eröffnet und ist seit 2020 Teil des Fonds TSC Eurocare 3, für den TSC Real Estate als umfänglich operativer Partner fungiert. Die Immobilie umfasst auf rund 4.000 Quadratmetern 62 Betten in Einzelzimmern und ist aktuell zu über 90 Prozent ausgelastet. Die Lage in der Thünenstraße 33 im südöstlichen Hagen ist rund 500 Meter Luftlinie vom Fluss Volme entfernt, in der Umgebung gibt es zudem verschiedene Grünanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
