Real Blue übernimmt Seniorenresidenz in Essen in Spezialfonds
Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer-Gruppe, hat die im Essener Stadtteil Frillendorf gelegene Seniorenresidenz „Auf der Litten“ nach erfolgreichem Bauabschluss und Inbetriebnahme planmäßig in das Portfolio des offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ übernommen. Der Fonds fokussiert sich schwerpunktmäßig auf nachhaltige Investments im Bereich selbstbestimmtes Wohnen im Alter .
Die Neubauimmobilie umfasst rund 3.000 m² Bruttogeschossfläche und wurde nach dem KfW-Energieeffizienzhausstandard 55 errichtet. Sie verfügt über acht Einheiten des betreuten Wohnens sowie vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Plätzen. Im Außenbereich stehen 14 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Standort befindet sich inmitten eines durchmischten Mehrgenerationenquartiers in etablierter Lage in Essen-Frillendorf – eine Umgebung, die Integration, soziale Teilhabe und nachbarschaftliches Miteinander fördert.
„Mit der Fertigstellung und Überführung des Objekts in unseren Fonds stärken wir unsere Strategie nachhaltiger, auf gesellschaftliche Bedarfe ausgerichteter Immobilieninvestments“, erklärt Michael Eisenmann, Geschäftsführer der Real Blue Kapitalverwaltungsgesellschaft. „Das Projekt erfüllt vollumfänglich die ESG-Kriterien unseres Fonds – sowohl im Hinblick auf CO₂-Intensität, Energieeffizienz als auch soziale Wirkung. Es ist ein Beispiel dafür, wie moderne Seniorenwohnkonzepte und ökologische Bauqualität zusammengebracht werden können.“
Projektentwickler, Generalmieter und Betreiber des Standortes ist die Humanika Unternehmensgruppe, ein deutschlandweit tätiger Spezialist für alternative Wohnformen wie ambulante Wohngemeinschaften und Betreutes Wohnen. Humanika setzt in Essen ein ganzheitliches Betreuungskonzept um, das individuelles Wohnen, Leben, individuelle Pflegedienstleistungen und soziale Teilhabe in den Mittelpunkt stellt.
Der offene Spezialfonds „Real Blue Senior Living“ richtet sich an institutionelle Anleger und verfolgt gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung eine nachhaltige Anlagestrategie, die ökologische und soziale Merkmale fördert.
