Spatenstich Kronenquartier – Offenburg

Die Wilma Immobilien-Gruppe, Region Baden-Württemberg startet mit dem Bau des Kronenquartiers: Startschuss für 120 Wohnungen und 800 Quadratmeter Gewerbefläche in Offenburg

Nach zwei Jahren intensiver Gespräche ist es soweit: Die Bebauung des Kronenquartiers an der Moltkestraße nimmt konkrete Formen an. Mit dem heutigen Spatenstich startet die WILMA offiziell in die Bauphase. Die Erdarbeiten sind bereits in vollem Gange, mit dem Rohbau soll noch im November begonnen werden.

Auf dem rund 9.000 Quadratmeter großen Areal zwischen Zeller Straße, Turnhallestraße und Moltkestraße entstehen 120 Wohnungen mit insgesamt 9.800 Quadratmetern Wohnfläche sowie 5 bis 8 Gewerbeeinheiten mit zusammen 800 Quadratmetern Gewerbefläche. Das Projekt umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 47 und 136 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch Maisonette-Wohnungen mit eigenem Hauszugang – ideal für Familien und anspruchsvolle Mieter, die im Mehrfamilienhaus das Wohngefühl eines Einfamilienhauses genießen möchten.

Der Standort an der Ecke Zeller-/Moltkestraße bietet eine attraktive Kombination aus etablierter Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung sowie hoher Lebens- und Freizeitqualität. Herzstück des Projekts ist der großzügige, begrünte Innenhof, der mit hoher Aufenthaltsqualität Raum für Begegnung und nachbarschaftliches Miteinander schafft.

„Mit dem heutigen Spatenstich setzen wir einen wichtigen Meilenstein für die Entwicklung der Oststadt. Hier entsteht ein modernes Quartier mit dringend benötigtem Wohnraum, das der Moltkestraße – gemeinsam mit der Bebauung auf dem Kirsch-Areal – ein neues Gesicht verleihen wird“, so Oberbürgermeister Marco Steffens beim Spatenstich.

Auch Michael Nagel, Geschäftsführer der WILMA Immobilien GmbH betonte die Bedeutung des Projekts: „Die funktional geschnittenen Grundrisse, die zeitlose Architektur und der Energiestandard Effizienzhaus 40 sind Grundlage für eine hohe Wohnqualität und nachhaltig zufriedene Mieter.“

Die Rohbauarbeiten sollen bis Anfang 2027 abgeschlossen sein. Läuft alles nach Plan, können die Gebäude im ersten Quartal 2028 bezogen werden. Gegenüber den ursprünglichen Planungen wurde der Energiestandard der Gebäude nochmals verbessert – auf den Standard-Effizienzhaus 40, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Foto (WILMA Immobilien) von links nach rechts:

Andreas Grundmann (Leitung WILMA Niederlassung Stuttgart),

Michael Nagel (Geschäftsführer WILMA Immobilien GmbH),

Marco Steffens (Oberbürgermeister Stadt Offenburg),

Bastian Wieland (Geschäftsführer archis Architekten + Ingenieure),

Oliver Martini (Bürgermeister Stadt Offenburg)