Aareal Bank arrangiert 358 Mio. € Finanzierung für eines der größten Einkaufszentren in Nordeuropa
Die Aareal Bank hat erfolgreich eine Refinanzierung über 358 Mio. € für das Mall of Tripla arrangiert, das Teil des renommierten Tripla-Komplexes in Helsinki, Finnland, ist. Die strategische Refinanzierung, die gemeinsam mit Danske Bank und OP Corporate Bank als Co-Kreditgeber bereitgestellt wurde, optimiert die Kapitalstruktur und ersetzt den ursprünglichen Baukredit aus dem Jahr 2016.
Das Mall of Tripla ist ein urbanes Zentrum im Helsinkier Stadtteil Pasila. Es eröffnete 2019 zusammen mit einem neu gebauten Bahnhof und ist als Finnlands zugänglichster Treffpunkt bekannt. Mit einer vermietbaren Einzelhandelsfläche von rund 85.000 m² gehört es zu den größten Einkaufszentren Nordeuropas, nach vermietbarer Fläche. Mit jährlich rund 30 Millionen Besuchern und über 200 Marken fungiert das Mall of Tripla als wichtiger Handelsstandort, der ein breites Dienstleistungsangebot bietet und sowohl für Unternehmen als auch Konsumenten eine starke Anziehungskraft besitzt. Da die Immobilie eine LEED-Platinum-Zertifizierung hält, wurde die Finanzierung im Einklang mit dem Green Financing Framework der Aareal Bank strukturiert.
Das Einkaufszentrum bildet ein zentrales Element des Tripla-Komplexes, eines urbanen Zentrums aus drei Baublöcken, das 50.000 m² Bürofläche, ein Hotel mit 430 Zimmern, über 400 Wohnungen für rund 1.000 Bewohner, einen bedeutenden Verkehrsknotenpunkt und 2.300 Parkplätze umfasst.
„Wir freuen uns über die erfolgreiche Refinanzierung des Mall of Tripla. Das Einkaufszentrum setzt Maßstäbe für den Einzelhandelssektor in den nordischen Ländern und zeigt, wie nachhaltige Zentren Einkaufsmöglichkeiten mit einzigartigen Erlebnissen verbinden können“, sagt Patrik Lundström, General Manager Nordics bei der Aareal Bank AG. „Es verdeutlicht zudem die Vorteile eines gemischt genutzten Ansatzes, bei dem Büros, Wohnflächen, Hotels und Verkehrsknotenpunkte in einem einzigen urbanen Komplex integriert werden.“
Kenneth Nyman, Vorsitzender des Vorstands des Mall of Tripla, kommentiert: „Es war erfreulich zu sehen, wie groß die Liquidität im aktuellen Finanzierungsmarkt für erstklassige Einkaufszentren ist. Wenn ein Einkaufszentrum erfolgreich betrieben wird und einen stabilen Cashflow generiert, können Kreditgeber äußerst wettbewerbsfähige Konditionen und Lösungen anbieten.“
Die Transaktion unterstreicht das anhaltende Engagement der Aareal Bank für den Einzelhandelssektor und ihre Unterstützung führender Sponsoren bei der Refinanzierung herausragender Objekte in erstklassigen globalen Lagen.
