Brockhoff vermittelt rund 2.000 m² großes Büro- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Emsdetten
Brockhoff hat den Verkauf eines zweigeschossigen Büro- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss erfolgreich begleitet. Das Objekt befindet sich in einer exponierten 1A-Ecklage direkt am Markt, mitten in der Fußgängerzone von Emsdetten. Die Nachbarschaft ist geprägt von bekannten Einzelhandelsfilialisten und Systemgastronomie – ein Standort mit hoher Frequenz und nachhaltiger Attraktivität.
Von der knapp 2.000 m² großen Gesamtmietfläche entfallen ca. 450 m² auf Büroflächen und ca. 1.515 m² auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Zu den Ankermietern zählen „Tchibo“ im Einzelhandel und „Café Extrablatt“ in der Gastronomie.
Käufer ist eine regionale private Eigentümergesellschaft, Verkäufer eine Eigentümergesellschaft aus NRW. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Ausschlaggebend für den Ankauf waren die zentrale Ecklage und der bonitätsstarke Mietermix. „Gerade in Zeiten volatiler Märkte sind stabile Investments wie dieses gefragt: Top-Lage, hohe Vermietungsquote und starke Ankermieter. Mit unserer Expertise können wir Käufer und Verkäufer professionell zusammenzubringen“, erklärt Bert Pfeffer, Mitglied der Geschäftsleitung bei Brockhoff.
