Spatenstich für hochdigitalisiertes und nachhaltiges Apartmenthaus in Gmünd
Eröffnung: August 2026 / Errichtung in Stahlmodulbauweise / Hochdigitalisiertes Betreiberkonzept
ELK TECH, ein führender Anbieter für nachhaltige, serielle Baulösungen, errichtet für den Unternehmer Andreas Weber in Gmünd 21 schlüsselfertige, voll ausgestattete Ferienapartments mit jeweils 30 m² in Modulbauweise. Die „HA! Harabruck Apartments“ werden in einem Wohn- und Erholungsgebiet nahe dem Harabruckteich errichtet und bieten moderne Unterkünfte für Touristen, Geschäftsreisende und Long-Stay-Gäste, die maximale Flexibilität und Komfort zu schätzen wissen. Dank des vollautomatisierten Buchungs- und Check-in-Systems werden sowohl Check-in, als auch Bezahlung komplett digital abgewickelt. Die Apartments in dem zweistöckigen Gebäude sind mit Terrassen, Balkonen oder einem Gartenzugang sowie Photovoltaikanlagen, E-Ladestationen, digitalen Schlüsselsystemen und Wärmepumpen ausgestattet. Nach dem Spatenstich am 12. Januar 2026 soll die Eröffnung bereits im August 2026 stattfinden.
Die hochentwickelte Modulbauweise verbindet ökonomische Vorteile mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit. „Modulares Bauen ist die strategische Antwort auf Zeitdruck und steigende Anforderungen: Wenn industrielle Vorfertigung, klare Konzepte und starke Partnerschaften zusammenkommen, werden ambitionierte Zeitpläne wie im Falle der HA! Harabruck Apartments realistisch. Das ist wichtig, denn angesichts der angespannten Finanzierungslage wird es immer wichtiger, mit Immobilien möglichst schnell an den Markt zu gehen und Cashflows zu erwirtschaften“, erklärt Lukas Schermann, Geschäftsführer von ELK TECH MODULAR.
ELK TECH hat bereits 2006 für Andreas Weber ein Hotel errichtet: „In den letzten sechs Jahren verzeichnete unser AVIA Motel in Gmünd eine Auslastung von 82 %. Mit den Harabruck Apartments wollen wir unser Angebot im Waldviertel erweitern“, erklärt Eigentümer Andreas Weber. „Für uns ist es entscheidend, rasch ein Angebot für die steigende Nachfrage nach authentischen Reiseerlebnissen und flexiblen, hochmodernen Unterkünften zu schaffen, denn der österreichische Markt für Ferienwohnungen wächst rasant.“
In 3 mal 8 Monaten von der ersten Idee bis zur Eröffnung
Von der Vision bis zur Eröffnung lässt sich das Projekt in drei Phasen zu je acht Monaten gliedern: Ab Herbst 2024 vergingen 8 Monate von der ersten Idee bis zur Klärung von Wirtschaftlichkeit und baulicher Machbarkeit. In der zweiten Phase erfolgten die Einreichplanungen und alle Behördenverfahren bekamen Rechtsgültigkeit. In den darauffolgenden acht Monaten führten Detail- und Werksplanung sowie die Montage zielgerichtet zur geplanten Eröffnung im Spätsommer 2026.
Starkes Wachstum im österreichischen Ferienapartmentmarkt
So erwartet Statista bis 2029 ein Umsatzvolumen von 711,3 Mio. € im österreichischen Markt für Apartments und Ferienwohnungsvermietung, bei einem jährlichen Wachstum von 3,73 %. In Gmünd steigen die Nächtigungszahlen kontinuierlich (2024: knapp 88.000 Nächtigungen). Durch die Niederösterreichische Landesausstellung 2028 wird ein zusätzliches Nachfragewachstum erwartet.
Die Lage im Erholungsgebiet nahe des Großen Harabruckteichs zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. So ist der Bus- und Zugbahnhof in 2 Minuten Gehzeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum und Solefelsenbad sind in 15 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Teichkettenweg und die Waldviertel Schmalspurbahn befinden sich nur 2 Minuten entfernt.
