Advenis Germany gewinnt Hyundai-nahe Gesellschaften für 3.124 m² im Alpha Haus in Offenbach
Advenis Germany hat im Jahr 2025 mehrere langfristige Mietverträge mit Hyundai verbundenen Gesellschaften über insgesamt 3.124 Quadratmeter Bürofläche im Büro- und Geschäftshaus „Alpha Haus“ in Offenbach abgeschlossen.
Das Alpha Haus gehört zum offenen Immobilienfonds SCI Eurovalys New Invest 6, der von Advenis Germany als Asset- und Property-Manager verwaltet wird.
Hyundai-nahe Gesellschaften setzen langfristig auf den Standort Offenbach-Kaiserlei
Die Mietverträge wurden mit jeweils fünfjähriger Laufzeit abgeschlossen und bilden den Kern einer insgesamt positiven Vermietungsentwicklung des Objekts im Jahr 2025.
„Die langfristige Entscheidung der Hyundai-nahen Gesellschaften für das Alpha Haus bestätigt die nachhaltige Positionierung der Immobilie und die Attraktivität des Standorts Offenbach-Kaiserlei“, sagt Eva Welzenbach, Geschäftsführerin von Advenis Germany.
Weitere Vermietungen und Vertragsverlängerungen summieren sich auf über 5.800 m²
Neben der Anmietung durch die Hyundai-nahen Gesellschaften konnten im Jahr 2025 weitere 263 Quadratmeter Bürofläche an ein Unternehmen aus dem Facility-Management-Umfeld vermietet werden. Zudem wurde eine 217 Quadratmeter große Retailfläche im Erdgeschoss an einen regionalen Einzelhändler vergeben. Sämtliche Abschlüsse erfolgten ohne Maklerbeteiligung.
Parallel dazu wurden bestehende Mietverträge über 2.505 Quadratmeter Bürofläche um weitere fünf Jahre verlängert.
„Mit der Kombination aus Neuvermietungen, Vertragsverlängerungen und der schrittweisen Belebung der Retailflächen konnten wir die Vermietungssituation im Objekt im Jahr 2025 deutlich stärken und langfristig absichern“, ergänzt Firat Durdu, Senior Asset Manager bei Advenis Germany.
Objektprofil: Alpha Haus Offenbach
Das Alpha Haus befindet sich in der Strahlenberger Straße 110–112 in Offenbach am Main und verfügt über rund 22.757 Quadratmeter vermietbare Fläche auf sechs Ober- und drei Untergeschossen. Einschließlich Lagerflächen umfasst die Immobilie rund 24.000 Quadratmeter Büro- und Retailfläche.
Das 2003 errichtete Gebäude ist unter anderem mit Kühldecken, Fernwärme, einer Tiefgarage auf zwei Ebenen, vier autarken Eingängen, einer Kantine sowie einem großzügigen Atrium ausgestattet. Die Lage am Kaiserlei bietet eine sehr gute Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn.
Eurovalys-Fonds weiter auf Wachstumskurs
Die Büroimmobilie „Alpha Haus“ ist Teil des SCPI Eurovalys, der sich auf hochwertige deutsche Büroimmobilien fokussiert. Der Fonds hält derzeit 36 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rund 1,2 Mrd. Euro.
Der vollständige Fondsname lautet „SCPI Eurovalys”.
