Palmira und Quincap entwickeln 55.000 m² Brownfield-Grundstück im Hanau-Hafen
Palmira Development entwickelt gemeinsam mit QUINCAP Investment Partners im Hanau-Hafen einen modernen Logistik- und Gewerbepark mit insgesamt rund 33.300 m² Mietfläche. Das Projekt entsteht auf dem Areal des ehemaligen Schwab-Retourenlagers, das seit 2020 leer steht. Der Start der Abbrucharbeiten ist kurzfristig geplant, der Baubeginn des spekulativen Projektes soll noch in 2026 erfolgen.
Auf dem Brownfield-Grundstück werden rund 26.500 m² Logistikflächen sowie weitere 6.800 m² flexibel nutzbare Gewerbeparkflächen realisiert. Die Flächen sind multifunktional konzipiert und flexibel drittverwendungsfähig. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl für klassische Logistiknutzer als auch für Unternehmen aus Fertigung und Produktion, Light Industrial sowie weiteren gewerblichen Nutzungen.
Der Standort im Hanau-Hafen zählt zu den etablierten Top-Lagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Region zeichnet sich seit Jahren durch eine stabile Nachfrage nach modernen Logistik- und Gewerbeflächen aus. Die Entwicklung reagiert gezielt auf das begrenzte Flächenangebot in der Metropolregion und schafft dringend benötigte, zeitgemäße Kapazitäten.
Das Projekt folgt einem klar definierten ESG-Konzept. Neben einer nachhaltigen Bauweise stehen energieeffiziente Gebäudetechnik, zukunftsfähige Flächenkonzepte und eine ressourcenschonende Revitalisierung des Bestandsgrundstücks im Fokus. Durch die Umnutzung einer brachliegenden Industriefläche wird zusätzlicher Flächenverbrauch vermieden und bestehende Infrastruktur effizient genutzt.
„Mit der Revitalisierung im Hanau-Hafen schaffen wir moderne, flexible Flächen in einer der nachfragestärksten Logistikregionen Deutschlands. Brownfield-Entwicklungen wie diese sind ein zentraler Baustein für nachhaltiges Wachstum im Rhein-Main-Gebiet“, sagt Marcus Blumenthal, Geschäftsführer der Palmira Development GmbH.
Mit dem Projekt setzt Palmira Development und QUINCAP Investment Partners den strategischen Ausbau ihres Portfolios im Bereich nachhaltiger Logistik- und Gewerbeimmobilien konsequent fort.
