Starke Nachfrage nach innovativen kleineren Einheiten im SEGRO Park Düsseldorf Flingern
Bau von neun weiteren dieser Einheiten startet
SEGRO hat alle kleineren Einheiten im SEGRO Park Düsseldorf Flingern nur drei Wochen nach Fertigstellung vollständig vermietet. Die Kunden stammen aus unterschiedlichsten Branchen mit verschiedensten Bedarfen, jedoch mit eindeutigem Fokus auf die Stadt Düsseldorf bzw. die Region. Aufgrund der hohen Nachfrage startet das Unternehmen jetzt den Bau von neun weiteren Einheiten, deren Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist.
Die letzte verfügbare Einheit im ersten Bauabschnitt bezieht die Deutsche Badsanierung 24 GmbH. Das Unternehmen ist auf die Sanierung und Renovierung kleinerer Badezimmer im deutschsprachigen Raum spezialisiert. Es mietet im SEGRO Park Düsseldorf Flingern 473 m².
Die Flächen, die Deutsche Badsanierung 24 bezieht, befinden sich in dem Bereich des Parks, in dem SEGRO gezielt kleinere Flächengrößen konzipiert hat, um ein möglichst breites Kundenspektrum anzusprechen. Charakteristisch für diese Einheiten ist eine emissionsarme Holzbauweise für Tragwerk und Fassade. Die Außenverkleidung besteht aus recyclebaren Steinwolle-Verbundplatten.
Jede der neun zusätzlichen Einheiten umfasst 325 m² Lagerfläche sowie jeweils 71 m² Büro- und Servicefläche. Folglich entstehen insgesamt 4.203 m² neue Flächen. S+V übernimmt als Generalunternehmer die Bautätigkeiten.
Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, sagt: „Mit den ersten kleineren Einheiten haben wir im SEGRO Park Düsseldorf Flingern erstmals ein neues, flexibles Flächenkonzept umgesetzt. Dass diese bereits kurz nach Fertigstellung vollständig vermietet sind, zeigt die hohe Nachfrage nach kleineren, flexibel nutzbaren Gewerbeflächen in urbanen Lagen wie Düsseldorf. Genau dafür schaffen wir bei SEGRO Räume, die gut gelegen sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie hohe Nachhaltigkeitsstandards bieten.“
Der erste Bauabschnitt des SEGRO Park Düsseldorf Flingern umfasst drei Gebäude mit insgesamt rund 22.400 m² Hallenfläche inklusive Büro- und Serviceflächen. Dazu gehören neben den kleineren Einheiten auch Light-Industrial- und Urban-Logistics-Einheiten. Die flexibel teilbaren Flächen von etwa 400 bis 9.500 m² eignen sich für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Das rund 19 Hektar große Grundstück hatte das Unternehmen 2022 von verschiedenen Tochtergesellschaften der thyssenkrupp AG erworben.
Alle Gebäude im ersten Bauabschnitt inklusive der kleineren Einheiten erfüllen den Energiestandard BEG40. Bürodächer und Fassaden werden begrünt, auf den Hallendächern entstehen Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von insgesamt 1,6 MWp im ersten Bauabschnitt. Zudem sind mehr als 50 Parkplätze mit E-Ladesäulen sowie Ladepunkte für E-Bikes vorgesehen. Für die Gebäude strebt SEGRO eine DGNB-Platin-Zertifizierung an. Die neun zusätzlichen kleineren Einheiten werden ebenso umgesetzt.
