imAward 2026: Alpha IC erhält Branchenpreis für Netto-Null-Gebäude RESI
Auszeichnung für mutige Projektentwicklung
Die Alpha IC GmbH ist beim imAward 2026 in der Kategorie „Projekt- und Quartierentwicklung“ für ihr Bürogebäude RESI ausgezeichnet worden. Mit dem Branchenpreis des Fachmagazins immobilienmanager würdigt die Jury ein Immobilienprojekt, das zeigt, wie nachhaltige Gebäudeentwicklung, wirtschaftliches Planen und ein innovatives Energiekonzept erfolgreich zusammenwirken können.
RESI steht für Responsibility, Excellence, Sustainability und Innovation. Mit dem dreigeschossigen Büroneubau hat Alpha IC auf dem Lagarde-Campus in Bamberg seinen neuen Unternehmenssitz als Netto-Null-Gebäude ohne statische Heizung und Kühlung konzipiert.
Mit weniger mehr!
Das Bürogebäude verfolgt einen Low-Tech-Ansatz. Statt komplexer Gebäudetechnik setzt RESI auf intelligente Planung, passive Systeme, robuste Bauweise und eine Indach-PV-Anlage.
Kombiniert mit einer intelligenten Steuerung, Nachtlüftung und dem hohen Einsatz von kreislauffähigen Materialien, wie zum Beispiel RC-Beton und Re-use-Klinker, konnte so ein hoher Grad an Nachhaltigkeit und Effizienz erreicht werden. Entscheidend dafür waren ein integraler Planungsansatz über den gesamten Lebenszyklus und der Einsatz von Simulationen ab Phase 0.
Nachhaltigkeit, die sich rechnet
Die Baukosten der RESI liegen mit 2.164 m² €/m² BGF um gut 15 Prozent unter dem Niveau vergleichbarer Bürogebäude laut Baukostenindex (BKI). Gleichzeitig profitieren Mieter und Eigentümer von deutlich niedrigeren Betriebs- und Lebenszykluskosten.
„RESI zeigt damit, dass ambitionierte Klimaziele und wirtschaftlich tragfähige Immobilienentwicklung kein Widerspruch sind. Das ist ein wichtiger Impuls für die Transformation der Immobilienbranche“, so Bauherr und Geschäftsführer Sebastian Hölzlein bei der Verleihung.
Einfach – anders – machen
Die Jury lobt den Mut, unter engen Budget- und Regulierungsbedingungen ein Low-Tech-Gebäude zu realisieren, das Effizienz, Gestaltungsqualität und Klimaschutz verbindet und damit als übertragbares Best-Practice-Modell für zukunftsfähige Büro- und Quartiersentwicklungen gilt.
