Düsseldorf: Aengevelt vermittelt gewerbliches Teileigentum in Oberkassel

Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat einer Erbengemeinschaft den Verkauf einer Gewerbefläche in einem Wohn-/Geschäftshaus auf der Luegallee in Düsseldorf-Oberkassel. Käufer des gewerblichen Teileigentums, das langfristig an eine Apotheke vermietet ist, ist ein Privatinvestor, der die Immobilie zur Kapitalanlage erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit ca. 7 % p.a. angegeben.

„Die Platzierung von gewerblichem Teileigentum ist mit besonderen Herausforderungen verbunden, da Investoren grundsätzlich den Erwerb kompletter Immobilien bevorzugen. Auf der anderen Seite bietet gewerbliches Teileigentum in gefragter Lage vor allem Privatinvestoren, die Anlagemöglichkeiten im sechs- bis unteren siebenstelligen Eurobereich suchen, attraktive Chancen. Dies gilt insbesondere im vorliegenden Verkaufsfall: Die Fläche befindet sich in Top-Sichtlage auf der bekannten Luegallee in einem etablierten Umfeld mit hoher Frequenz und einer zahlungskräftigen Nachbarschaft und ist zudem langfristig an eine Apotheke vermietet“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf und ergänzt: „Angesichts dieser Standort- und Objektqualitäten vergingen zwischen Verkaufsstart und notarieller Beurkundung gerade einmal acht Wochen. Zudem gab es mehrere ernsthafte Interessenten, was zusätzlich die besondere Mikrostandortqualität belegt.“