Aigner Immobilien vermittelt Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht in München-Trudering

Die Aigner Immobilien GmbH hat ein Gewerbeobjekt mit Erbbaurecht im Münchner Stadtteil Trudering erfolgreich vermittelt. Die 1988 errichtete Liegenschaft verfügt über rund 1.900 Quadratmeter vermietbare Fläche und befindet sich auf einem 4.500 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt ist vollvermietet. Ankermieter ist ein bekannter Lebensmitteldiscounter.

Mandatiert wurde Aigner Immobilien von einer Erbengemeinschaft, erworben hat es ein Kunde aus dem eigenen Netzwerk: ein Immobilienunternehmen, das sich auf Einzelhandels- und Handelsobjekte spezialisiert hat. Über den Preis und die genaue Lage wurde Stillschweigen vereinbart.

„Die Veräußerung von Gewerbeimmobilien im Erbbaurecht ist komplex, da rechtliche und wirtschaftliche Besonderheiten berücksichtigt werden müssen. Um den passenden Käufer zu finden, braucht es daher einen erfahrenen Vertriebspartner mit dem richtigen Netzwerk und fundierter Marktkenntnis“, sagt Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH. „Das hier vermittelte Geschäftshaus bietet hohe Mieterstabilität bei geringem Leerstandsrisiko sowie einen planbaren Cashflow.“