RUHR REAL vermittelt 5.100 m² große Büroimmobilie in Duisburg an die Stadt
Das Maklerunternehmen RUHR REAL hat erfolgreich den Verkauf einer rund 5.100 m² großen Büroimmobilie in der Falkstraße 35–41 in Duisburg-Duissern begleitet. Käuferin ist die Stadt Duisburg, Verkäuferin die Regulus Invest GmbH.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 5.156 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie gegenüber einer bestehenden Schule.
Bei der Immobilie handelt es sich um die bisherige Duisburger Geschäftsstelle der AOK Rheinland/Hamburg, die das Gebäude noch bis Ende 2027 nutzt. Neben rund 4.255 m² Bürofläche umfasst das Gebäude unter anderem Kantinen- und Lagerflächen sowie 38 Stellplätze. Perspektivisch plant die Stadt Duisburg, die Flächen einer schulischen Nutzung zuzuführen, um zusätzliche Kapazitäten zu schaffen und die angespannte Schulsituation nachhaltig zu entlasten.
Jonas Bruckmann, Director Bürovermietung bei RUHR REAL, sagt: „Wir haben den perfekt passenden Käufer für diese Immobilie gefunden. Es erfüllt uns mit großer Freude, dass wir mit dieser Transaktion einen konkreten Beitrag zur Entlastung der Schulproblematik in Duisburg leisten konnten.“
Auch auf Verkäuferseite zeigt man sich zufrieden. Niclas Eckert, Investment Manager Real Estate bei FOM Advisory GmbH, gehörend zur Regulus Invest GmbH kommentiert: „Mit der Stadt Duisburg haben wir einen langfristig orientierten und verantwortungsvollen Erwerber gefunden, der das Objekt sinnvoll weiterentwickeln und einer nachhaltigen Nutzung zuführen wird“.
