Schnelle Repositionierung: Art-Invest gelingt Neuvermietung zweier Hotelprojekte
Erfolgreiche Neuvermietung zweier Hotelprojekte / Aufwertung der Betreiberstruktur durch Motel One sowie COTP/Accor / Nachhaltige Stärkung von Marktposition und operativer Performance an beiden Standorten
Art-Invest Real Estate hat nach der Insolvenz des bisherigen Betreibers zwei Hotelprojekte im eigenen Portfolio erfolgreich neu vermietet und dabei die Betreiberqualität signifikant steigern können. Für das Hotelprojekt in Kiel wurde Motel One als langfristiger Pächter gewonnen. Das Objekt in Hamburg-Barmbek wird künftig von einem seit 2021 bestehenden Joint Venture aus The Chocolate on the Pillow Group und Accor gepachtet. Mit den beiden Neuvermietungen ist es Art-Invest Real Estate gelungen, die die Positionierung beider Objekte zu stabilisieren und nachhaltig zu stärken.
In Kiel wird das Hotel künftig in das Portfolio der der Motel One Group integriert und profitiert damit von einer starken internationalen Vertriebsplattform sowie einer klaren, nachfrageorientierten Markenstrategie. Im Zuge der Übernahme plant die Motel One Group eine umfassende Umgestaltung der Immobilie, um das Hotel konsequent an die Design-, Qualitäts- und Servicestandards der Gruppe heranzuführen.
Für den Standort Hamburg-Barmbek bleibt die bestehende Positionierung unter der Marke ibis Styles aus dem Accor-Portfolio erhalten. Durch die Übernahme durch die The Chocolate on the Pillow Group im Joint Venture mit Accor wird das Haus künftig von einem erfahrenen Betreiber geführt und zugleich enger an die internationale Vertriebs- und Loyalty-Plattform von Accor angebunden.
Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest Real Estate, kommentiert: „Die erfolgreiche Neuvermietung der beiden Hotels in einem anspruchsvollen Marktumfeld bestätigt unseren proaktiven Asset-Management-Ansatz. Entscheidend war unser tiefes Verständnis für die operative Seite des Hotelgeschäfts sowie die Geschwindigkeit, mit der wir im Sinne unserer Investoren tragfähige Lösungen entwickeln und umsetzen konnten.“
Die beiden Vermietungen sind das Ergebnis eines frühzeitig initiierten Vermarktungsprozesses, bei dem Art-Invest Real Estate gezielt Betreiber angesprochen und die jeweiligen Konzepte optimal auf die Standorte abgestimmt hat. Rechtlich wurde Art-Invest Real Estate von GSK Stockmann beraten.
